2024私人房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施和设备，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施和设备清单（列出房屋附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、设施等）注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：双方应提供有效身份证明文件，并由双方签字确认。2.租赁期限、租金及押金等条款需明确填写，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金金额、押金金额等信息，并由双方签字确认。3.房屋使用及维修条款需明确双方责任，以免在使用过程中产生争议。解决办法：在合同中详细列明双方在房屋使用及维修方面的责任，并由双方签字确认。4.提前解除合同条款需明确违约金金额及支付方式，以免后期产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明提前解除合同的违约金金额及支付方式，并由双方签字确认。5.未尽事宜需在合同中注明另行协商解决，以免后期产生纠纷。解决办法：在合同中添加“本合同未尽事宜，双方可另行协商解决”的条款，并由双方签字确认。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租人：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。7.附属设施和设备：指除房屋主体结构外的其他设施和设备，如家具、家电等。8.正常使用：指承租人在租赁期内按照房屋及其附属设施和设备的使用说明进行合理使用。9.不当使用：指承租人违反合同约定或法律法规，对房屋及其附属设施和设备进行不合理使用或损坏。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给个人或企业。2.短期或长期房屋租赁。3.普通住宅或商业用途房屋租赁。4.房屋租赁双方需要明确权利义务和责任。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租人携带宠物居住，以及宠物的管理与责任。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由出租人承担，哪些由承租人承担。3.变更条款：如果合同一方需要变更联系方式，应在多久内通知对方。4.保险责任：要求承租人购买相应的房屋保险，以覆盖可能发生的损失。5.禁止行为：列出承租人在租赁期间禁止从事的活动。6.违约处理：详细说明违约行为的处理流程和后果。7.隐私保护：确认双方对对方隐私的尊重和保护。8.房屋变更：如果出租人在租赁期间需