2024居间租凭合同范文

合同编号：__________居间租凭合同出租人信息：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系电话：______________________身份证号码（营业执照号码）：____________________承租人信息：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系电话：______________________身份证号码（营业执照号码）：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.3房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2承租人应在每月的______日前将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式为____________________。第三条押金3.1承租人应在签订本合支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除合承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，___日内将押金无息退还给承租人。第四条双方权利义务4.1出租人应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。4.2承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。4.3承租人在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由承租人承担。4.4出租人在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但承租人因使用不当造成的损坏除外。第五条提前解除合同5.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前通知对方，并按双方协商的方式支付违约金。5.2违约金的标准为____________________。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：________________________承租人（乙方）：________________________签订日期：________________________注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应确保提供的信息真实有效，如信息有误导致合同纠纷，应承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前应认真核实对方提供的信息，如有疑问可要求对方提供相关证明文件。2.房屋租赁期限、租金及押金等核心条款应明确具体，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述房屋租赁期限、租金金额、支付方式及押金数额等，并提供清晰的计算方式。3.双方权利义务应明确划分，避免后期发生争议。解决办法：在合同中详细列举出租人和承租人的权利义务，如维修责任、费用承担等，并明确双方应承担的责任和义务。4.提前解除合同的相关条款应具体明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件、通知期限及违约金标准等，并提供具体的计算方式。5.争议解决方式应明确，以确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中明确双方选择的争议解决方式，如协商解决、诉讼解决等，并约定具体的诉讼地点。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务支付给出租人的一笔费用，租赁期满或提前解除合用于抵扣损坏赔偿或其他费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.物业管理费：指物业管理公司为管理维护物业所需收取的费用。8.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.租赁房屋内含家具或设备，需明确家具或设备的归属及责任。4.涉及房屋维修、保养、改造等特殊情况。5.需要提前解除合同或延长租赁期限的情况。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列举房屋内含有的家具、设备等附属设施，包括但不限于电视、冰箱、洗衣机等。2.房屋维修责任：明确出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务，如出租人负责维修房屋结构及设施，承租人负责日常使用及维护。3.房屋改造协议：如需对房屋进行改造，双方应签订改造协议，明确改造内容、费用及责任。4.提前解除合同协议：双方可签订提前解除合同的协议，约定解除合同的条件、通知期限及违约金等。5.房屋保险：双方可约定购买房屋保险，保障房屋及附属设施的