矿区洗煤厂短期租赁合同

矿区洗煤厂短期租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有矿区洗煤厂的出租权，乙方愿意租赁甲方矿区洗煤厂，经双方友好协商，特订立本短期租赁合同，以便双方共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的矿区洗煤厂包括：________________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行操作，不得随意改变租赁物的结构和性能。4.2乙方应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，乙方如需要对租赁物进行改造或增设他物的，应事先征得甲方的同意。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2一方如需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如双方无法达成一致的，按合同约定继续履行。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，甚至解除合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.矿区洗煤厂租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物损坏情况报告5.合同变更/解除协议6.违约金计算公式7.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未妥善保管租赁物，导致损坏。4.乙方未按约定使用租赁物，改变其结构或性能。5.乙方未在合同约定的期限内恢复租赁物原状。6.双方未协商一致即变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的矿区洗煤厂及其设施。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即通知甲方，甲方应在约定的期限内解决，如甲方未解决，乙方有权解除合同。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有逾期，及时出具租金收据并收取滞纳金。3.租赁物损坏：及时报告并协商维修或赔偿事宜。4.合同变更/解除：双方协商一致，签订相应的协议。5.违约行为：根据合同约定，要求违约方承担相应的违约责任。五、所