牧场羊舍租赁协议

牧场羊舍租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有牧场羊舍及相关设施，乙方需要租赁牧场羊舍进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。1.3租赁物包括：__________（具体设施名称列表）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物在租赁期限内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应保证租赁物的正常使用，如因设施损坏等原因导致租赁物不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后__日内修复。5.3甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化等原因需要调整租金，甲方应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按约定使用租赁物，进行正常的养殖业务。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3租赁期满后，乙方应将租赁物及其附属设施交还给甲方，不得损坏或带走任何设施。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁物或未保证租赁物的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物设施图纸3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁期满后的设施交接清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未保证租赁物的正常使用，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定应以本协议约定为准，如有争议，双方可协商解决或依法解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的牧场羊舍及相关设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决或依法解决。3.租赁期限变更：书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。4.租赁物交接纠纷：参照交接清单，核实物品数量和状况，协商解决。5.违约行为：依据本协议违约行为及认定条款，协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有牧场羊舍并希望出租获取收益。2