人力资源公司门头房租赁合同

人力资源公司门头房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的门头房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门头房，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方出租的门头房位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租上述门头房，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期间，乙方拥有门头房的合法使用权，但不得将门头房转租、转让给第三方。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准、租赁期限等事项双方另行协商确定。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用门头房，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.3乙方如需对门头房进行改动、装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。租赁期满后，乙方应将门头房恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3租赁期满后，本合同自行终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供门头房或未按时维修设施、设备的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或未合理使用门头房的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门头房租赁合同2.租赁房屋平面图3.设施、设备清单4.乙方经营范围说明5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修、整改申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付违约金。2.乙方未合理使用门头房：私自拆改、损坏设施、设备或转租、转让给第三方。3.甲方未按约定提供门头房或维修设施、设备：未按时提供或维修，影响乙方正常经营。4.甲方提前解除或变更合同：未书面协议，未经双方签字盖章确认。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门头房所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁门头房并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门头房使用费。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未合理使用门头房：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担维修费用或支付违约金。3.甲方未按约定提供门头房或维修设施、设备：甲方应承担违约责任，按约定支付违约金，并尽快履行合同义务。4.甲方提前解除或变更合同：甲方应承担违约责任，支付违约金，并与乙方协商确定门头房返还、赔偿等相关事项。五、所有应用场景：1.甲方拥有门头房，希望出租获取租金收益。2.乙方需要门头房进行经营活