生态公园房产过户合同样式

生态公园房产过户合同样式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是生态公园房产的合法所有者，愿意将该房产过户给乙方；乙方愿意接受该房产并支付相应的价款，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方持有的生态公园房产位于__________，房产证号：__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。1.2该房产现状：__________（请描述房产的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等）。第二条过户条件2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房产总价款。2.2乙方应按照中国的法律法规，完成房产过户所需的所有手续。第三条价款及支付方式3.1双方经协商，确定生态公园房产的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余价款。3.3甲方在收到乙方支付的定金后，应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房产。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将生态公园房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的现状与本合同第一条的描述相符。4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产过户手续。过户成功后，房产归乙方所有。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.生态公园房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产交易税费计算公式及相关政策文件5.房产过户手续办理指南6.定金收据7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房产，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，视为乙方违约。3.违约行为的认定：违约行为根据双方在合同中的约定和中国的法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指生态公园房产的合法所有者。2.乙方：指愿意购买生态公园房产并支付相应价款的当事人。3.房产总价款：指双方约定的生态公园房产的转让价格。4.定金：指乙方在本合同签订之日起支付给甲方的款项。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现问题：解决办法：双方应共同聘请专业机构进行房产查验，确认房产现状与合同描述相符。如有不符，甲方应负责整改或给予乙方适当赔偿。2.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助办理过户手续，提供所需资料和配合相关部门的工作。如有困难，可寻求专业律师或中介机构的帮助。3.乙方支付价款延迟：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定的时间和方式向乙方交付房产。如乙方仍不支付，甲方可依法追讨剩余价款。4.甲方未交付房产或房产不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付符合合同约定的房产。如甲方仍不履行，乙方可依法解除合同并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为生态公园房产的合法所有者，愿意将房产过户给乙方。2.乙方愿意购买生态公园房产，并支付相应的价款