航空部件工厂租赁合同样本

航空部件工厂租赁合同样本合同编号：__________航空部件工厂租赁合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的航空部件工厂，包括厂房、办公设施、生产设备等。1.2乙方租赁工厂的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金支付周期为每月一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工厂，并将工厂交还甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或支付修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失。4.3如乙方未按约定用途使用工厂，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.工厂所有权证明文件4.工厂现状评估报告5.租赁合同补充协议6.工厂设施清单7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.合同解除或变更申请书10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常生产经营活动。2.甲方未按约定提供工厂，或提供的工厂不符合合同约定。3.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金。4.乙方未按约定用途使用工厂，或未按时支付租金。5.乙方逾期未支付租金，未按约定支付滞纳金。6.乙方未按约定修复或支付工厂损坏部分的修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工厂设施损坏：损坏部分由乙方负责修复或支付修复费用。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，按照约定计算滞纳金。3.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面变更或解除协议。4.甲方干涉生产经营：乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿损失。5.不可抗力事件：根据实际情况，协商解决或解除合同。五、所有应用场景：1.航空部件制造商租赁工厂进行生产。2.