博物馆租赁协议水电费注意事项

博物馆租赁协议水电费注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有博物馆租赁物业，乙方拟租赁该物业用于展览和教育活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的博物馆物业出租给乙方。1.2乙方租赁该物业用于__________（具体用途），并应遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条水电费及其他费用4.1乙方应按实际使用量支付租赁期间的水电费，具体费用按__________市标准执行。4.2乙方应承担租赁期间物业管理费、维修费用及其他相关费用，具体费用按甲方提供的收费标准执行。4.3乙方应在每月__________日前将水电费及其他费用支付至甲方指定的账户。第五条押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.2租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本协议。如双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2一方违反本协议的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定提供租赁物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。7.2乙方未按本协议约定支付租金、水电费及其他费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.博物馆租赁物业相关法律法规2.水费电费收费标准及计算方式3.物业管理费收费标准及计算方式4.租赁物业现状照片或视频资料5.租赁物业维修清单及保养计划6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.租赁合同变更协议模板9.租赁合同解除协议模板10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，包括但不限于物业损坏、设施不齐全等。2.甲方未按约定时间退还乙方押金。3.乙方未按约定支付租金、水电费及其他费用。4.乙方未按约定用途使用租赁物业，或违反相关法律法规。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施损坏或维修问题：及时与甲方沟通，甲方负责协调维修事宜。2.水电费争议：按实际使用量计算，如有疑问，可要求甲方提供相关证明。3.租金支付问题：确保按约定时间支付，如有困难，可提前与甲方沟通协商。4.合同变更或解除：如需变更或解除合同，双方应签订相应的协议，并遵循法律法规。5.争议解决：如发生争议，协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.