节庆活动二手房买卖合同模板

节庆活动二手房买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米，房屋附属设施设备状况详见附件。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。上述房价款包括房价款、装修款、家具家电款等。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房价款支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期支付款项的1%向甲方支付违约金。2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移至乙方名下。甲方逾期转移房屋所有权的，每逾期一日，应按照逾期转移所有权金额的1%向乙方支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：_______。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续。过户费用由_______承担。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.3甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋附属设施设备清单4.房屋交易税费计算明细5.家具家电清单及估值6.房屋验收报告7.房屋过户所需材料清单二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房价款：指乙方未按照本合同约定的时间将房价款支付至甲方指定的账户。3.甲方逾期转移房屋所有权：指甲方未按照本合同约定的时间将房屋所有权转移至乙方名下。4.双方未按约定履行合同义务：指甲乙双方未按照本合同的约定履行各自的权利义务。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅。2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.不动产权证：指证明不动产物权归属的法律文件。4.房价款：指购买房屋所需支付的款项，包括房价、装修款、家具家电款等。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。如甲方严重逾期交付，乙方有权解除合同。2.乙方逾期支付房价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求延长支付时间。如乙方严重逾期支付，甲方有权解除合同。3.房屋过户过程中出现问题：甲乙双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。如因甲方原因导致过户不成，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致过户不成，乙方应承担相应的违约责任。4.房屋实际状况与合同描述不符：乙方有权要求甲方进行整改或降低房价。如甲方拒绝整改或降低房价，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于我国境内公民、法人或其他组织之间进行的二手房买卖活动。包括但不限于个人之间的二手房买卖