幼儿园儿童游泳馆租赁合同

幼儿园儿童游泳馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有幼儿园儿童游泳馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的幼儿园儿童游泳馆，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁财产及用途1.2乙方租赁租赁财产的目的为开设幼儿园儿童游泳课程，以及进行与幼儿园儿童游泳相关的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁财产，按照约定的用途使用租赁财产，不得擅自改变租赁财产的用途。4.2在租赁期内，租赁财产的维修责任由甲方承担。租赁期满后，如乙方继续租赁，维修责任由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供与租赁财产价值相当的保险，并将甲方作为第一受益人。5.2乙方应在保险单上注明甲方为共同被保险人，并承担由于保险不足造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方在租赁期内不得提前解除合同。如甲方违反本条规定，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日特此说明：本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.幼儿园儿童游泳馆租赁合同2.租赁财产所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租赁财产现状照片6.租赁财产维修记录7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.解除合同证明10.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定违约。2.甲方未按约定履行维修责任，认定违约。3.乙方未按约定支付租金，认定违约。4.乙方未按约定使用租赁财产，认定违约。5.乙方未按约定提供保险，认定违约。6.乙方未按约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁财产并支付租金的一方。3.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁财产损坏问题，及时通知甲方，由甲方负责维修。2.遇到乙方逾期支付租金问题，按照合同约定收取滞纳金，必要时可通过法律途径解决。3.遇到合同争议，通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。4.遇到乙方未按约定使用租赁财产问题，及时制止，并按照合同约定处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有幼儿园儿童游泳馆出租权，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁甲方拥有的幼儿园儿童游泳馆进行经营。3.双方需要明