科技园区租金减免规定

科技园区租金减免规定合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方：（全称名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方是科技园区的经营管理方，乙方是租赁甲方科技园区物业的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租金减免规定合同，以便共同遵守。第一条租金减免范围1.1本合同租金减免范围包括乙方租赁的科技园区内所有物业。1.2乙方应按本合同约定的租赁面积、租金及租金支付方式履行租金支付义务。第二条租金减免条件2.1乙方须为合法注册的科技企业，符合科技园区产业发展定位。2.2乙方须承诺在租赁期间，遵守国家法律法规及科技园区的规章制度。2.3乙方须承诺在租赁期间，积极参与科技园区组织的各类活动，促进园区内企业间的交流合作。第三条租金减免方式3.1甲方根据乙方租赁面积及租赁期限，按照甲方制定的租金减免政策，给予乙方相应的租金减免。3.2甲方有权根据实际情况调整租金减免政策，但应提前通知乙方。第四条租金减免期限4.1本合同租金减免期限自双方签订之日起至租赁期满之日止。4.2如乙方需延长租赁期限，应提前向甲方提出申请，并重新签订租赁合同。第五条租金支付5.1乙方应在租赁期限内，按本合同约定的租金金额及支付方式，向甲方支付租金。5.2乙方逾期支付租金的，应按照甲方制定的逾期支付政策支付滞纳金。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。6.2双方经协商一致，可以变更、解除和终止本合同。6.3甲方因公共利益需要提前解除或终止本合同的，应提前通知乙方，并给予乙方相应的补偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定减免乙方租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方在解决争议过程中，应保持秘密，不得损害对方声誉和利益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签名）：____________授权代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.科技园区租金减免规定合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.甲方科技园区物业租赁合同5.乙方租赁需求确认函6.租金减免政策文件7.租金支付证明文件8.合同解除、终止证明文件9.违约金计算公式说明10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定减免乙方租金2.乙方未按约定支付租金3.乙方未遵守国家法律法规及科技园区规章制度4.乙方未积极参与科技园区组织的各类活动5.双方未按约定变更、解除和终止合同6.甲方未提前通知乙方解除或终止合同7.甲方未给予乙方相应补偿8.乙方逾期支付租金9.甲方未按约定提供物业服务三、法律名词及解释：1.甲方：科技园区的经营管理方2.乙方：租赁甲方科技园区物业的承租方3.租金减免：甲方根据政策对乙方租赁物业租金进行部分或全部减免4.租赁期限：乙方租赁甲方科技园区物业的期限5.租金支付：乙方按约定向甲方支付租金的行为6.违约金：违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金7.逾期支付：乙方未在约定的付款时间内支付租金的行为8.守约方：履行合同约定的权利和义务的一方9.违约方：未履行合同约定的权利和义务的一方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方租赁面积与实际使用面积不符解决办法：双方重新核实租赁面积，按实际使用面积计算租金2.乙方支付租金遇到问题解决办法：乙方可与甲方财务部门联系，协商支付租金事宜3.乙方未遵守园区规章制度解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可按约定收取违约金4.甲方未按约定减免租金解决办法：乙方有权要求甲方按约定减免租金，并可要求赔偿损失5.合同变更、解除和终止事宜解决办法：双方协商一致后，签订书面变更、解除或终止协议6.遇到争议解决解决办法：协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.科技企