健身房土地厂房租赁合同范本

健身房土地厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意将其拥有的位于__________的土地及厂房租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的土地及厂房。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地及厂房概况1.1甲方出租的土地位于__________，土地面积为__________平方米。1.2甲方出租的厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方土地及厂房仅用于__________用途。4.2乙方不得在租赁土地上进行违法建设和经营活动，不得改变土地及厂房的结构和外观。第五条维修及保养5.1甲方负责土地及厂房的基本设施维护，确保设施正常运行。5.2乙方应合理使用土地及厂房，并负责日常的保养和维修。第六条保险6.1乙方应按期办理租赁土地及厂房的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地及厂房权属证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁合同签订授权委托书（如有）4.保险单副本5.租金支付凭证6.租赁土地及厂房的维修保养记录7.租赁合同的变更、解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地及厂房，或提供的土地及厂房不符合约定用途。2.甲方未按约定维修保养土地及厂房设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用土地及厂房，或改变土地及厂房的结构和外观。5.乙方未按约定办理保险手续。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地及厂房并提供租赁的一方。2.承租方：指租赁土地及厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用土地及厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为租赁土地及厂房投保，以防止损失或损害的一种经济保障措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供土地及厂房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金；乙方逾期支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按应付租金的__________%计算。3.问题：土地及厂房设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，确保设施正常运行；维修费用由甲方承担。4.问题：乙方改变土地及厂房的结构和外观。解决办法：乙方应立即恢复原状，并向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.健身房租赁土地及厂房开展经营活动。2.健身房与土地及厂房所有者签订