建筑工程维修保养合同协议书

建筑工程维修保养合同协议书合同编号：__________建筑工程维修保养合同协议书合同双方：甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为某项建筑工程的业主或合法代表，乙方为具有维修保养资质的专业公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程的维修保养事宜，达成如下协议：一、维修保养范围与内容1.1乙方负责对甲方建筑工程的全部设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行，满足甲方使用需求。1.2维修保养范围包括：__________（具体列举维修保养的范围，如电梯、空调、给排水系统、供电系统等）。1.3乙方应及时响应甲方的维修保养需求，提供高效、专业的服务。二、维修保养期限2.1本合同的维修保养期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2期满后，如甲方仍需乙方提供维修保养服务，双方可另行签订合同。三、维修保养费用3.1乙方按照约定的维修保养范围和内容，向甲方收取维修保养费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方应按照本合同约定的期限和方式支付维修保养费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票。四、维修保养质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范，提供维修保养服务，确保工程设施的安全、可靠、高效运行。4.2乙方在维修保养过程中，应严格遵守安全生产规定，确保甲方人员和财产的安全。4.3乙方应定期向甲方报告维修保养情况，对甲方提出的合理改进意见，乙方应予以采纳。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修保养费用的__%。5.2甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方建筑工程设施清单2.乙方维修保养服务方案3.维修保养费用明细表4.乙方资质证明文件5.安全生产规定及相关标准6.维修保养报告模板7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维修保养工作2.甲方未按照约定时间支付维修保养费用3.乙方未按照国家和行业相关标准及规范提供服务4.乙方在维修保养过程中未遵守安全生产规定5.甲方未向乙方提供必要的维修保养资料和条件三、法律名词及解释：1.甲方：指某项建筑工程的业主或合法代表2.乙方：指具有维修保养资质的专业公司3.维修保养：指对建筑工程设施进行的定期检查、维修、保养等服务4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金5.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付维修保养费用时，应向乙方支付的逾期付款赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修保养服务质量问题：乙方应根据甲方反馈及时调整维修保养方案，提高服务质量。2.维修保养费用争议：双方可协商确定合理的维修保养费用，必要时可请专业机构进行评估。3.维修保养时间延误：乙方应合理安排维修保养计划，确保按约定时间完成服务。4.安全生产问题：乙方应严格遵守安全生产规定，加强现场安全管理。5.资料提供不齐全：甲方应向乙方提供必要的维修保养资料和条件，确保维修保养工作顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的维修保养服务