零星建筑维修服务协议

零星建筑维修服务协议合同编号：__________零星建筑维修服务协议甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为需要进行零星建筑维修服务的业主，乙方为具备相关维修资质并愿意提供维修服务的施工方，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修项目及内容1.1本合同所涉及的维修项目为：__________。1.2维修内容包括：__________。第二条维修质量标准2.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行维修，确保维修质量。2.2维修工程质量保证期为：__________。2.3乙方在维修质量保证期内，对于维修工程存在的问题，应无条件进行修复。第三条维修费用及支付方式3.1维修费用为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应于本合同签订后__________日内，向乙方支付维修费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按相关规定予以报销。第四条维修时间及工期4.1乙方应于本合同签订后__________日内开始进行维修工作。4.2维修工程预计完工时间为：__________。4.3乙方如因特殊情况导致无法按时完工，应提前向甲方说明，并协商延期。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间完成维修工作，确保维修质量。5.2乙方在维修过程中，应遵守安全操作规程，确保施工安全。5.3乙方应做好施工现场的清洁工作，避免对甲方及其他业主造成不便。5.4乙方在维修过程中，如需进入甲方property，应提前与甲方沟通，并遵守甲方的相关规定。第六条甲方义务6.1甲方应按照约定时间向乙方支付维修费用。6.2甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件。6.3甲方应对乙方在维修过程中提供的安全防护措施给予充分理解和支持。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%。7.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%。7.3乙方在维修过程中，因自身原因导致安全事故的，一切责任由乙方承担。7.4甲方如违反本合同第六条义务，导致乙方损失的，应予以赔偿。第八条争议解决8.1本合同的解释权归甲方所有。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完工之日止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.维修项目相关设计图纸5.维修工程质量保证书6.安全事故应急预案7.乙方施工人员身份证明复印件8.付款凭证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作：指自维修工程开工之日起，乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作。2.甲方未按约定时间支付维修费用：指自乙方提交维修工程进度报告并请求支付相应费用之日起，甲方未能在约定的支付期限内支付维修费用。3.乙方在维修过程中发生安全事故：指在维修工程实施过程中，因乙方原因导致的人身伤亡或财产损失事件。4.甲方违反合同第六条义务：指甲方未协助乙方进行维修工作，或未提供必要便利条件，或未对乙方安全防护措施给予充分理解和支持。三、法律名词及解释：1.零星建筑维修服务：指对建筑物进行的小型维修、养护、加固等工程。2.维修质量保证期：指乙方对维修工程质量承担保证责任的期限。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行合同义务的甲方或乙方。5.违约方：指未履行合同义务的甲方或乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修进度滞后：与乙方沟通，了解原因，可协商延长维修工期，同时要求乙方采取措施加快进度。2.甲方支付维修费用不及时：提醒甲方按照合同约定履行支付义务，如有分歧可协商解决或寻求法律途径解决。3.维修过程中发生安全事故：立即启动应急预案，保障人员安全，按合同约定认定责任并索赔。4.甲方不协助乙方维修工作：协商解决，如甲方违反合同约定，可按照违约条款要求