智能制造房产交易合同范本格式

智能制造房产交易合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下智能制造房产转让给乙方使用，乙方愿意购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产基本状况1.1甲方持有的智能制造房产位于__________，房产证号：__________，土地使用权证号：__________。房产用途为：__________。1.2甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、消防安全等。二、房产转让2.1甲乙双方同意，甲方将其名下的智能制造房产转让给乙方，乙方愿意购买并占有使用该房产。2.2房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应自收到乙方支付的房产转让款之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。三、房产交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将智能制造房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产的现状。3.2乙方对房产的验收视为对房产现状的认可。自交付之日起，房产的风险由乙方承担。四、陈述与保证4.1甲方保证其对智能制造房产享有合法、完整的所有权，有权进行转让，且不存在任何权利瑕疵。4.2乙方保证其支付的房产转让款来源合法，且有权购买智能制造房产。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产转让款的____%。5.3如乙方未按约定时间支付房产转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产转让款的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.房产转让款支付凭证7.房产过户证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房产转让款，属于违约行为。3.甲方未履行对房产权利的陈述与保证，属于违约行为。4.乙方未履行对房产购买权的陈述与保证，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.智能制造房产：指位于特定地点，具有土地使用权和房屋所有权的房产。2.房产转让：指房产所有权由一方转移到另一方的行为。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.房产过户：指将房产所有权由甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户时间延长：如遇房产过户时间延长，甲方应积极与相关部门沟通，加快过户进度。乙方应理解并配合办理相关手续。2.房产现状与约定不符：如房产现状与合同约定不符，甲方应承担违约责任，按照约定向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方修复房产或降低房价。3.支付房产转让款遇到困难：如乙方支付房产转让款遇到困难，乙方应及时与甲方沟通，协商延期支付或寻求其他支付方式。五、所有应用场景：1.智能制造企业购买生产用地及厂房。2.个