小户型房产代理合同模板

小户型房产代理合同模板合同编号：__________甲方地址：乙方地址：第一条代理内容1.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方对房产进行出售、出租等业务。1.2乙方应全面了解房产的具体情况，包括但不限于面积、户型、结构、装修、配套设施等情况，并向甲方提供真实、准确的信息。1.3乙方应根据甲方的要求，制定合适的销售、出租方案，并积极开展代理业务。1.4乙方应在代理过程中，妥善保管甲方的房产钥匙、证件等相关物品，并确保房产的安全。第二条代理期限2.1本合同代理期限为_______个月，自本合同签订之日起计算。2.2代理期满后，如甲方仍需乙方继续代理，双方可签订《补充协议》延长代理期限。第三条代理费用3.1乙方代理甲方的房产，应收取代理费共计人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2代理费用支付方式：（1）甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方支付代理费的_______%；（2）乙方在完成甲方委托的代理业务后，向甲方支付剩余的代理费。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按本合同约定的代理内容，积极开展代理业务，并尽力完成甲方的委托。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方房产从事违法行为。4.3乙方在代理过程中，如遇到不可抗力等因素，导致代理业务，应及时通知甲方，并采取适当措施减少损失。4.4乙方应妥善保管甲方的房产钥匙、证件等相关物品，如发生丢失、损坏等情况，乙方应承担相应的责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方开展代理业务。5.2甲方应按本合同约定的期限支付代理费用，如甲方逾期支付，应承担迟延履行责任。5.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方代理的房产从事违法行为。5.4甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方提供房产的钥匙、证件等相关物品。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按本合同约定完成代理业务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：____________________元整）。6.3甲方逾期支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付迟延履行金人民币_______元（大写：____________________元整）。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产钥匙5.相关法律法规文件6.代理协议（如有）7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，或提供虚假信息。2.甲方未按约定支付代理费用。3.乙方未按约定积极开展代理业务，未能完成甲方委托的事务。4.乙方利用甲方房产从事违法行为。5.乙方未妥善保管甲方房产钥匙、证件等相关物品，导致丢失或损坏。6.双方未按约定解决争议，反而采取诉讼等方式。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方代理的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方进行房产出售、出租等业务的一方。3.代理费：指乙方为完成甲方委托的业务，应收取的费用。4.代理期限：指双方约定乙方代理甲方房产的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.迟延履行金：指迟延履行的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方应拒绝代理，并要求甲方提供真实信息。如甲方拒不提供，乙方有权解除合同。2.甲方未支付代理费用：乙方有权拒绝开展代理业务，并要求甲方支付费用。如甲方逾期支付，乙方有权解除合同。3.乙方未积极开展代理业务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方利用甲方房产从事违法行为：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。5.乙方未妥善保管甲方房产钥匙、证件等：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.双方争议解决：应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用