住宅小区招投标备案记录

住宅小区招投标备案记录合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________住宅小区的开发商，乙方为具有相关资质的承包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区的招投标事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________住宅小区建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、招投标事宜2.1甲方应按照相关法律法规的规定，对乙方进行招投标程序，乙方应按照甲方的要求参与招投标。（1）投标申请书；（2）投标保证金；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）资质证书复印件；（5）法定代表人身份证明及其复印件；（6）投标人认为需要提交的其他文件。2.3甲方收到乙方的投标文件后，应按照招投标程序对乙方进行评审，评审标准如下：（1）资质条件：__________（2）技术方案：__________（3）报价：__________（4）工期：__________（5）项目管理及质量保证：__________（6）甲方认为的其他因素：__________2.4甲方应在评审结束后__________日内通知乙方评审结果，并对评审过程进行记录和存档。三、合同签订3.1甲方应在评审结果通知乙方后__________日内与乙方签订合同，合同内容应包括但不限于工程范围、工程量、工程质量、工程进度、工程安全、工程价款、付款方式、违约责任等条款。3.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交履约保证金。四、工程实施及验收4.1乙方应按照合同约定进行工程实施，并保证工程质量、工程进度、工程安全符合相关法律法规及国家标准。4.2甲方应按照合同约定对乙方进行工程进度、工程质量、工程安全的检查和验收，并对乙方的工作进行指导和管理。4.3工程验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起__________日内进行整改，并重新提交验收申请。五、价款及支付5.1乙方向甲方提交的工程价款应包括工程成本、利润、税金等全部费用。5.2甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付合同价款的__________%，作为进度款。5.3工程验收合格并交付使用后，甲方应在__________日内向乙方支付合同价款的剩余__________%。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________6.2甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金3.企业法人营业执照副本复印件4.资质证书复印件5.法定代表人身份证明及其复印件6.合同草案7.履约保证金8.工程量清单9.工程设计图纸10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合标准等。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于延迟支付、少支付、拒付等。3.甲方未按照合同约定提供施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。4.乙方未按照合同约定保护现场，导致工程损失或安全事故。5.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.招投标：指采购人在公开、公平、公正的原则下，通过竞争性谈判的方式，选择承包人的活动。2.合同价款：指双方约定的工程总价，包括工程成本、利润、税金等。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。4.滞纳金：指一方未按约定时间支付价款时，按照约定或法律规定向对方支付的逾期付款违约金。5.履约保证金：指乙方为保证合同履行，按照甲方要求提交的金钱担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应加强沟通，及时调整施工计划，合理分配资源。2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新提交验收申请，甲方应严格把控验收标准。3.价款支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议可通过协商解决。4.施工条件不足：甲方应按照合同约定提供施工条件，确保工程顺利进行。5.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事