民族风情小镇

民族风情小镇合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有__________（项目名称）项目的开发、建设、运营权，乙方愿意就__________（项目名称）项目的民族风情小镇部分与甲方进行合作，现甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就__________（项目名称）项目的民族风情小镇部分的开发、建设、运营等事项达成如下协议：第一条合作范围1.1甲方负责__________（项目名称）项目的整体规划、设计、建设、运营和管理。1.2乙方负责__________（项目名称）项目的民族风情小镇部分的设计、建设、运营和管理。1.3甲乙双方共同协商确定民族风情小镇的商业业态、品牌引进、活动策划等事项。第二条合作期限2.1本协议合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期满后，甲乙双方可协商续签。第三条投资与融资3.1乙方应按照甲方的要求，按时足额投入资金，确保民族风情小镇的建设进度和品质。3.2乙方应按照甲方的融资要求，协助甲方完成融资工作。3.3甲方应保证乙方的投资安全和投资回报。第四条权益分配4.1民族风情小镇的收益分配，双方按照投资比例进行分配。4.2民族风情小镇的品牌、知识产权等权益，归甲乙双方共同所有。第五条合作内容5.1乙方负责民族风情小镇的建筑设计、施工、装修、设备采购等工作。5.2乙方负责民族风情小镇的商业运营、品牌引进、活动策划等工作。5.3甲方负责民族风情小镇的整体营销、推广等工作。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.项目规划文件2.设计方案及图纸3.投资及融资计划4.营销和推广方案5.商业业态及品牌引进清单6.活动策划及执行方案7.施工合同及装修合同8.设备采购合同9.运营管理合同10.知识产权归属协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目规划文件、设计方案及图纸等，或提供的文件不符合约定标准的，视为违约。2.乙方未按约定时间投入资金，或未按甲方要求完成建设、装修、设备采购等工作的，视为违约。3.乙方未按约定履行商业运营、品牌引进、活动策划等职责的，视为违约。4.甲方未按约定保障乙方投资安全和投资回报的，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行争议解决程序的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目开发、建设、运营权的一方。2.乙方：指负责项目民族风情小镇部分设计、建设、运营的一方。3.投资：指乙方按照甲方要求投入的资金。4.融资：指甲方按照乙方的要求进行的融资活动。5.民族风情小镇：指项目中的具有民族特色商业街区或旅游区。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：如遇不可抗力等因素导致建设进度延误，双方应立即协商调整工期，并根据实际情况协商赔偿。2.投资不足：如乙方投资不足，甲方有权终止合作，并要求乙方承担违约责任。3.品牌引进和活动策划不符合预期：双方应加强沟通，及时调整品牌引进和活动策划方案，确保项目运营效果。4.知识产权归属争议：如发生知识产权归属争议，双方可协商解决，或提交法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有项目开发、建设、运营权，乙方负责项目民族风情小镇部