无人驾驶试验区购房合同模板

无人驾驶试验区购房合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方持有的房地产位于__________（详细地址），房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方持有的房地产包括：__________（房屋结构、面积、户型等），共计__________平方米。1.3甲方保证其对上述房地产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方持有的房地产。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看、使用该房地产。2.3剩余房款人民币__________万元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起，每月支付人民币__________元，直至房款付清；（2）乙方应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内，一次性支付剩余房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，将房地产交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同验收房地产，确认无误后签字确认。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房地产权属转移给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方持有的房地产权属证明（房产证、土地使用权证等）2.乙方身份证明文件（身份证、护照等）3.付款凭证（定金支付、房款支付等相关凭证）4.房地产验收确认书5.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房地产，或交付的房地产与本合同约定不符。2.甲方未协助乙方办理房地产过户手续，或过户手续办理完毕后未将房地产权属转移给乙方。3.乙方未按约定时间、数额支付房款。4.乙方未按约定使用房地产，造成房屋损坏或损失。5.双方其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房地产：指位于__________（详细地址）的房屋及其占用范围内的土地。2.定金：乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房地产的诚意保证。3.过户：将房地产权属从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：因违约行为导致的一方经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房地产：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本合同约定的时间、地点接收房地产。2.甲方交付的房地产与约定不符：乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照本合同约定承担责任。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照本合同约定的时间支付房款。5.房地产在使用过程中出现损坏或损失：按照本合同约定的责任归属，由责任方承担相应的维修、赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产所有权人，愿意将其转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方持有的房