运动休闲中心土地租赁合同乡镇

运动休闲中心土地租赁合同乡镇合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______乡镇的_______亩土地使用权，乙方拟在该土地上建设运动休闲中心，经双方协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地及用途1.甲方同意将位于_______乡镇的_______亩土地出租给乙方使用，乙方租赁土地的具体位置、四至范围等详见附件一。2.乙方租赁土地用途为建设运动休闲中心，包括但不限于体育运动场地、休闲娱乐设施、餐饮服务等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/亩/年，共计人民币_______元/年。2.乙方应按年支付租金，每年租金支付时间为租赁期满前一个月。3.乙方支付租金时，应向甲方提供等额的增值税普通发票。四、土地使用及维修1.乙方在租赁土地上建设运动休闲中心，应符合国家及地方法律法规、规划和建筑设计要求。2.乙方在租赁期间应对租赁土地进行合理使用和维护，确保土地及设施的安全和正常运行。3.租赁期满后，乙方应将租赁土地及设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更、解除和终止1.任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非双方协商一致。2.甲方提前解除或终止本合同的，应支付乙方相应的违约金，具体违约金金额双方协商确定。3.乙方提前解除或终止本合同的，应支付甲方相应的违约金，具体违约金金额双方协商确定。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权依法收回租赁土地，并要求乙方支付滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：租赁土地位置及四至范围示意图2.附件二：租赁土地使用权证明3.附件三：运动休闲中心设计方案4.附件四：租金支付证明5.附件五：租赁期满后土地及设施恢复情况报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除或终止合同未按约定提供租赁土地违反法律法规、规划和建筑设计要求2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用和维护租赁土地及设施租赁期满后未将土地及设施恢复至起始状态三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以依法收回租赁土地，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁土地解决办法：乙方可以要求甲方履行合同，承担违约责任。3.问题：租赁期满后乙方未将土地及设施恢复至起始状态解决办法：甲方可以要求乙方承担维修费用，并要求恢复土地及设施。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望出租给乙方建设运动休闲中心。2.乙方需要租赁土