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文档简介
农业大棚架子管租赁合约合同编号:__________甲方(出租方):单位名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):单位名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有大棚架子管的出租权,乙方需要租赁甲方的大棚架子管,经双方友好协商,特订立本合约,以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意向乙方出租如下大棚架子管:(1)规格:____________________(2)数量:____________________第二条租赁期限2.1本合约租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每米________元/月。3.2乙方应按月支付租金,每月底前支付当月租金。3.3乙方支付租金时,应出具相应的付款凭证。第四条租赁物的交付及归还4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应妥善保管和使用租赁物,并承担租赁物的损耗和维修责任。4.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应将租赁物归还甲方,归还时应保证租赁物的完好无损。如租赁物有损坏或丢失,乙方应按甲方的要求予以赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当月租金的____%。5.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付款项的____%。5.3一方违反本合约其他条款的,应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合约履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合约一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.大棚架子管清单2.租赁物交付确认书3.租赁物归还确认书4.租金支付凭证5.违约金计算公式6.租赁物损坏或丢失的赔偿确认书7.法律法规要求的其他文件和证明。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付租赁物,视为违约。2.甲方交付的租赁物不符合约定的质量或数量,视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。4.乙方未妥善保管和使用租赁物,造成租赁物损坏或丢失,视为违约。5.一方违反本合约其他条款,经对方确认,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁甲方租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物:指甲方出租给乙方的物品,本合约指大棚架子管。4.租金:指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金:指一方违约时,应支付给对方的经济赔偿。6.法律法规:指中华人民共和国相关法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物交付延迟:双方协商确定交付时间,必要时甲方赔偿乙方损失。2.租赁物质量问题:甲方应及时更换或修复,必要时赔偿乙方损失。3.租金支付纠纷:查看付款凭证,核实金额,协商解决支付纠纷。4.租赁物损坏或丢失:双方协商赔偿金额,必要时甲方要求乙方赔偿。5.法律法规变化:本合约按变化后的法律法规执行,必要时双方协商
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