美容整形加盟店租赁合同

美容整形加盟店租赁合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方拥有位于__________（地址）的美容整形加盟店的租赁权，承租方愿意租赁该店铺进行经营，双方经过友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁店铺及面积1.出租方同意将位于__________（地址）的美容整形加盟店租赁给承租方使用。2.租赁店铺的面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。2.承租方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季度的租金。3.租金支付方式为__________（银行转账、现金等）。四、经营范围1.承租方应在租赁店铺内从事美容整形相关业务。2.承租方不得擅自改变店铺用途，如需要改变，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。五、店铺管理及维修1.出租方负责店铺的基本设施维修及保养。2.承租方应按照甲方提供的标准和要求进行店铺内部装修和管理。3.承租方不得损坏店铺设施，如有损坏，承租方应承担修复费用。六、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。2.如双方协商一致，可以解除或变更本合同。3.合同解除或变更后，双方应按照约定办理相关手续。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美容整形加盟店租赁合同2.店铺所有权证明3.租赁店铺平面图4.店铺内部装修标准5.租金支付证明6.损坏设施修复费用计算公式7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁店铺未按约定提供店铺设施维修及保养未按约定允许承租方变更店铺用途2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定从事美容整形相关业务擅自改变店铺用途损坏店铺设施未承担修复费用三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁店铺并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁店铺的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约行为：指未履行合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：提醒承租方按照约定时间支付租金，如多次催告仍未支付，可依法解除合同。2.问题：承租方擅自改变店铺用途。解决办法：立即要求承租方恢复店铺原用途，如拒绝恢复，可依法解除合同并要求赔偿。3.问题：出租方未按约定提供店铺设施维修及保养。解决办法：要求出租方按照约定提供维修及保养服务，如未改善，可依法要求赔偿。五、所有应用场景：1.出租方拥有美容整形加盟店所有权，希望出租店铺获取租金。2.承租方希望租赁美容整形加盟店进行经营。3.双方就店铺租赁事宜进行谈判，达成一致