芜湖武术馆租赁协议

芜湖武术馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：芜湖武术馆地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的武术馆场地，乙方希望租赁该场地进行相关活动，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于上述地址的武术馆场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于开展武术培训、表演、赛事等活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：账号：________________户名：________________第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在协议签订后__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，并遵守甲方制定的场地使用规定。4.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方利益。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁场地的维修及保养，确保场地设施正常使用。5.2乙方发现租赁场地设施损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.芜湖武术馆租赁合同2.乙方武术培训课程安排3.租赁场地使用规范4.保险单据5.甲方维修保养记录6.乙方租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或租赁场地不符合约定用途。2.乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用租赁场地。3.甲方未按约定进行维修保养，导致场地设施损坏或故障。4.乙方在租赁场地内进行违法活动，或损害甲方利益。5.双方提前解除合同，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指芜湖武术馆，拥有租赁场地并将其出租给承租方。2.承租方：指租赁芜湖武术馆场地的乙方，负责支付租金并合理使用场地。3.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.租赁期限：甲方同意将租赁场地出租给乙方使用的期限。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付场地，如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。3.问题：租赁场地设施损坏或故障。解决办法：乙方应立即通知甲方进行维修，如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。4.问题：乙方在租赁场地内进行违法活动或损害甲方利益。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.芜湖武术馆租赁给乙方进行武术培