购物中心摊位租赁合同协议

购物中心摊位租赁合同协议合同编号：__________购物中心摊位租赁合同协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本情况1.2摊位面积为__________平方米，具体位置和编号为__________。1.3乙方租赁摊位的用途为__________，须符合购物中心的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营规范4.1乙方应按合同约定的用途经营，不得擅自改变经营范围。4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方做好购物中心的安全、卫生等工作。4.3乙方在经营过程中，不得损害购物中心的名誉和利益，不得违反国家法律法规。第五条维修及保养5.1甲方负责对摊位及附属设施进行日常维护和保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用摊位及附属设施，不得人为损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.购物中心摊位租赁合同协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.摊位位置和编号示意图5.租金支付证明6.甲方指定的银行账户信息7.合同变更和解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改变经营范围3.乙方违反国家法律法规4.乙方损害购物中心名誉和利益5.乙方未按约定用途使用摊位6.乙方未合理使用摊位及附属设施，导致设施损坏7.甲方未按约定履行维修和保养义务8.甲方未提供乙方经营所需的配套设施和服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁摊位并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间。4.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变经营范围：要求乙方立即整改，恢复合同约定的经营范围。3.乙方违反国家法律法规：报告相关部门，依法进行处理。4.乙方损害购物中心名誉和利益：要求乙方承担相应的赔偿责任。5.乙方未按约定用途使用摊位：要求乙方立即整改，恢复合同约定的用途。6.乙方未合理使用摊位及附属设施，导致设施损坏：要求乙方承担维修费用。7.甲方未按约定履行维修和保养义务：要求甲方及时履行义务，确保设施正常使用。8.甲方未提供乙方经营所需的配套设施和服务：要求甲方尽快提供，保障乙方正常经营。五、所有应用场景：1.购物中心内的商户租赁摊位开展经