2024年建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5付款条件第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4延期及违约责任第五条材料与设备5.1甲方提供的材料5.2乙方提供的设备5.3材料及设备质量标准5.4检验及验收第六条施工质量及标准6.1施工质量要求6.2施工规范及标准6.3质量监督及验收6.4质量争议的处理第七条安全生产及环保7.1安全生产要求7.2乙方安全防护措施7.3环保要求及措施7.4安全事故处理第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算9.4违约争议的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3仲裁地点10.4仲裁费用第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同解除程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式13.3法院管辖第十四条其他条款14.1合同的补充和修改14.2合同的转让14.3合同的终止14.4附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同术语定义为本合同所述，甲方指×××公司，乙方指×××建筑有限公司。工程指甲方委托乙方建设的项目，具体内容见附件一。合同价格指乙方完成工程所规定的全部内容和任务，甲乙双方约定的工程总造价。工期指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑施工项目2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米2.4工程内容：包括土建、装修、安装、绿化等工程2.5工程预算：合同价格人民币××××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，甲方按照乙方提交完成的工程量，支付相应比例的工程款。具体支付比例和时间见附件二。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的95%。剩余5%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。3.5付款条件：乙方按合同约定完成工程，并提供相关验收资料，甲方在核实无误后支付相应款项。第四条工期及进度4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3施工进度计划：乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并报甲方批准。具体进度计划见附件三。4.4延期及违约责任：因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担违约责任。具体违约责任见附件四。第五条材料与设备5.1甲方提供的材料：详见附件五。甲方应保证材料质量，并提供相关质量证明文件。5.2乙方提供的设备：详见附件六。乙方应保证设备质量，并负责设备的安装、调试和维护。5.3材料及设备质量标准：乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，保证工程质量。5.4检验及验收：工程材料和设备到货后，乙方应通知甲方进行检验。验收不合格的，乙方应负责退换或修复。第六条施工质量及标准6.1施工质量要求：乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量符合国家标准和行业标准。6.2施工规范及标准：乙方应遵守国家及行业的施工规范和标准，确保施工安全、文明、环保。6.3质量监督及验收：甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合同约定标准。6.4质量争议的处理：对于工程质量的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，对方有权解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同解除程序：甲乙双方应书面通知对方解除合同，并按照合同约定处理善后事宜。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为：乙方未按合同约定完成工程，或甲方未按约定支付工程款，均视为违约。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。9.3赔偿金额计算：赔偿金额根据乙方实际损失计算，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。9.4违约争议的处理：对于违约争议，双方应协商解决。协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。10.2仲裁机构：中国仲裁协会10.3仲裁地点：×××市10.4仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。11.3合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效。11.4合同解除程序：甲乙双方书面通知解除合同后，合同即失效。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：仲裁。13.3法院管辖：合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1合同的补充和修改：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的终止：合同履行完毕或者合同解除后，本合同即终止。14.4附件及附录：本合同附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、金融机构等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方介入的方式和程序2.1第三方介入方式：第三方可以通过提供专业服务、监督工程进度、协调各方关系等方式介入合同履行。2.2第三方介入程序：甲方、乙方与第三方协商一致后，签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更条件：当甲方、乙方与第三方协商一致，需要调整合同内容时，可签订书面变更协议。3.2合同变更程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照第三方介入协议的约定执行。4.2第三方责任限额的确定：第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第五条第三方违约责任及赔偿5.1第三方违约行为：第三方未按合同约定履行义务，或违反法律法规、行业标准等。5.2第三方违约责任：第三方应向甲方、乙方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失。5.3第三方赔偿金额计算：赔偿金额根据甲方、乙方实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为合同的一方，与甲方、乙方具有合同关系。6.2第三方与甲方、乙方的权利义务：第三方按照合同约定履行义务，享受权利，并对甲方、乙方承担违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：当第三方按照合同约定完成介入事项，或甲乙双方协商一致解除第三方介入时。7.2第三方介入终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订终止第三方介入的书面协议，经各方签字盖章后生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：当甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.2仲裁机构：中国仲裁协会8.3仲裁地点：×××市8.4仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第九条第三方介入后的合同解除（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，对方有权解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订解除合同的书面协议，经各方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的违约责任及赔偿10.1违约行为：第三方未按合同约定履行义务，或违反法律法规、行业标准等。10.2违约责任：第三方应向甲方、乙方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失。10.3赔偿金额计算：赔偿金额根据甲方、乙方实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失等。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式：当甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁。11.2仲裁机构：中国仲裁协会11.3仲裁地点：×××市11.4仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十二条第三方介入后的合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。12.3合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效。12.4合同解除程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订解除合同的书面协议，经各方签字盖章后生效。第十三条第三方介入后的保密条款13第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算表附件三：施工进度计划附件四：材料及设备清单附件五：第三方介入协议附件六：补充协议附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家及行业标准。附件二：工程预算表详细要求：工程预算表应包括工程总价、各项工程费用明细、材料设备费用等，预算表应准确、详细，经甲方确认后方可执行。附件三：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工内容、工期安排等，计划应切实可行，如需调整应提前通知甲方。附件四：材料及设备清单详细要求：材料及设备清单应包括材料名称、规格、型号、数量、单价等信息，清单应准确无误，如有变更应及时更新。附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，包括但不限于第三方的工作内容、工作时间、报酬等。附件六：补充协议详细要求：补充协议应包括合同未尽事宜或合同变更内容，协议应经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款；2.乙方未按约定完成工程；3.第三方未按约定提供服务或设备；4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的2%；2.违约方应赔偿因其违约造成的甲方、乙方实际损失，包括但不限于人工费、材料费、设备费等；3.违约方造成工程质量问题，应负责整改并承担相应费用；4.违约方造成工程延期，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨欠款；2.若乙方未按约定完成工程，甲方有权拒绝支付相应工程款，并有权解除合同；3.若第三方未按约定提供服务或设备，甲方、乙方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年建筑施工合同，是甲方与乙方之间关于建筑施工的协议。2.甲方：指×××公司，本合同中的甲方为工程项目的委托方。3.乙方：指×××建筑有限公司，本合同中的乙方为工程项目的承包方。4.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商等。5.第三方介入：指第三方根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同的履行、监督、协调等环节。6.违约：指一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。8.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括人工费、材料费、设备费等。9.工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。10.仲裁：指合同争议通过仲裁机构进行解决的方式。1.本合同是甲方与乙方之间关于建筑施工的协议，