晨曦家园房地产商合同三篇

晨曦家园房地产商合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（房地产商）：____________乙方（购房人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于__________的房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方开发的房产项目名为“晨曦家园”，位于__________，共计__________套住房。1.2乙方购买的房产为第__________套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。第二条房价及支付方式2.1双方确认，乙方购买的房产总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合乙方支付房价的__________%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付房价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）剩余房价款乙方应按照甲方的付款计划及时支付，具体付款方式及时间由双方另行协商确定。第三条交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付符合法律法规及合同约定的房产。3.2双方确认，房产交付时间为__________年__________月__________日。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房产符合国家和地方的相关质量标准，并按照相关法律法规的规定承担保修责任。4.2甲方对房产的保修期限自交付之日起计算，保修期限按照相关法律法规的规定执行。第五条产权及过户5.1甲方应保证乙方在支付完毕房价款后，及时办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。5.2双方应按照国家和地方的相关规定，共同配合完成房产过户手续。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房产，应当按照迟延交付部分房价款的__________%支付违约金；6.2乙方未按照约定时间支付房价款，应当按照迟延支付部分房价款的__________%支付违约金；6.3双方违反合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：__________年__________月__________日《合同篇二》合同编号：____________甲方（房地产商）：____________乙方（购房人）：____________鉴于《合同篇一》中已对房产的基本情况、房价及支付方式、交付及交付时间、质量及保修、产权及过户等事项进行了约定，现就双方的服务内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款、知识产权、合同变更与解除以及双方权利与义务等事项补充约定如下：《合同篇二》第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应按照合同约定的标准与要求，向乙方房产销售服务，包括房产信息咨询、看房安排、合同签订、付款指导、交付及过户协助等服务。1.2乙方应按照合同约定的数量与质量要求，向甲方支付房价款，并按照合同约定的时间、方式支付房价款。第二条费用与支付2.1除房价款外，乙方应承担的费用包括但不限于：契税、印花税、物业费、装修费等。2.2乙方应按照甲方的费用支付计划及时支付相关费用。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付符合合同约定的房产。3.2乙方应在收到甲方交付的房产后，按照合同约定的标准对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。第四条违约责任4.1甲方未按照约定服务或的服务不符合约定的，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照《合同篇一》第六条的约定执行。4.2乙方未按照约定支付房价款或相关费用的，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照《合同篇一》第六条的约定执行。第五条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行过程中知悉的对方的保密信息。第七条知识产权7.1甲方对房产项目中涉及的商标、专利、著作权等知识产权享有合法权利。7.2乙方在使用房产项目时，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。第八条合同变更与解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。8.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第九条双方权利与义务9.1甲方权利与义务（1）按照约定时间、地点、质量标准交付房产；（2）合同约定的服务；（3）按照约定时间、方式支付房价款及相关费用；（4）按照约定使用房产，并尊重甲方的知识产权。9.2乙方权利与义务（1）按照约定时间、地点、质量标准接收房产；（2）支付房价款及相关费用；（3）按照约定使用房产，并尊重甲方的知识产权。第十条其他约定10.1本合同《合同篇二》与《合同篇一》构成完整的一套合同，如有冲突，以《合同篇一》为准；10.2本合同《合同篇二》一式两份，甲乙双方各执一份；10.3本合同《合同篇二》自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：__________年__________月__________日《合同篇三》合同编号：____________甲方（房地产商）：____________乙方（购房人）：____________鉴于《合同篇一》和《合同篇二》中已对房产的基本情况、服务内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款、知识产权、合同变更与解除以及双方权利与义务等事项进行了约定，现就双方在合同履行过程中的其他事项补充约定如下：《合同篇三》第一条附加服务1.1甲方应给乙方合同约定的附加服务，包括但不限于物业管理的咨询服务、家居维修服务、社区活动组织服务等。1.2乙方应按照甲方的服务收费标准支付附加服务费用。第二条房产维护与管理2.1甲方应负责房产的日常维护与管理，确保房产的安全、整洁和正常使用。2.2乙方应遵守甲方的房产维护与管理规定，合理使用房产，并按照约定支付相关费用。第三条合同履行协助3.1甲方应协助乙方完成合同履行过程中的相关手续，包括但不限于房产过户、物业入住等。3.2乙方应按照甲方的要求必要的合同履行协助。第四条合同的补充与修改4.1双方同意，本合同的补充与修改应采用书面形式，并由双方加盖公章和授权代表签字后方可生效。4.2双方应在合同签订后及时就履行过程中出现的问题进行沟通与协商，以达成一致的解决方案。第五条合同签约须知：5.1在签订本合同合作协议前，请双方仔细阅读并充分理解合同条款，并确认本合同的内容。5.2双方应确保所信息的真实性和准确性，遵守合同中的约定，履行各自的权利和义务。5.3如有任何疑问，请及时提出，以便双方进行充分的沟通和解释。5.4对于合同中的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方加盖公章和授权代表签字后方可生效。本《合同篇三》与《合同篇一》、《合同篇二》构成完整的一套合同，如有冲突，以《合同篇一》为准。本《合同篇三》一式两份，甲乙双方各执一份。本《合同篇三》自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期