2024年新版门面租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版门面租赁条款本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修及保养责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.使用及经营范围6.1承租人的使用及经营范围6.2使用及经营范围的变更7.转租条款7.1承租人的转租权7.2转租的条件及限制8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律11.通知11.1通知的方式及有效期限12.双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务12.2承租人的权利和义务13.附件13.1租赁物照片及详细描述13.2其他相关文件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市街道号的门面房，门面房面积为平方米。门面房的具体位置、外观及内部结构详见附件一：租赁物照片及详细描述。1.2租赁范围的限制承租人仅享有门面房及其附属设施的租赁权，不包括出租人拥有的其他房产、土地及设施。承租人不得擅自改变门面房的结构和用途，不得进行违法经营。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，租金共计为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二：银行转账信息。4.维修及保养责任4.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的结构安全和设施正常运行，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租人的维修责任承租人负责日常的维护和保养，包括清洁、防盗、防损等。承租人发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人，并承担相应的维修费用。5.保险责任5.1出租人的保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人及其经营活动纳入保险范围。5.2承租人的保险责任承租人应购买责任保险，确保其经营活动不会对出租人及第三方造成损失。6.使用及经营范围6.1承租人的使用及经营范围承租人只能将租赁物用于X（具体经营范围），不得从事其他违法活动。6.2使用及经营范围的变更如承租人需变更使用及经营范围的，应提前30天书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁的，应提前6个月书面通知对方。8.2提前终止租赁的违约金提前终止租赁的一方应支付给对方人民币万元的违约金。9.违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物的，应支付给承租人人民币万元的违约金。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人人民币万元的违约金。10.争议解决10.1争议解决的方式任何一方对合同的履行有异议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。11.通知11.1通知的方式及有效期限任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知的有效期限以对方收到通知的时间为准。12.双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务出租人应保证租赁物的结构安全和设施正常运行，及时修复租赁物中的故障。12.2承租人的权利和义务承租人应按约定使用租赁物，按时支付租金，并负责日常的维护和保养。13.附件13.1租赁物照片及详细描述详见附件一：租赁物照片及详细描述。13.2其他相关文件详见附件二：银行转账信息。14.签字盖章14.1出租人签字盖章出租人签字：________________日期：____年__月__日14.2承租人签字盖章承租人签字：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任划分15.1第三方介入的定义15.2第三方介入的责任划分16.第三方义务及权益16.1第三方应尽的义务16.2第三方应享有的权益17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务关系17.2第三方与甲乙方的合作方式18.第三方违约责任18.1第三方违约的情形18.2第三方违约的违约金及责任承担19.第三方争议解决19.1第三方争议解决的方式19.2第三方争议解决的地点及适用法律20.第三方通知及有效期限20.1第三方通知的方式及有效期限21.第三方签字盖章21.1第三方签字盖章日期：____年__月__日22.其他相关文件22.1第三方提供的相关文件22.2其他相关文件的保存及使用方式23.甲乙方与第三方的权利和义务23.1甲乙方的权利和义务23.2甲乙方与第三方权利义务的变更和终止24.附件24.1第三方介入协议24.2其他相关附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片及详细描述详细描述租赁物的位置、外观、内部结构等信息，以便双方清晰了解租赁物的实际情况。附件二：银行转账信息包含出租人和承租人的银行账户信息，用于租金的支付和收取。附件三：租赁物使用及经营范围详细说明具体列明承租人可以使用租赁物进行哪些经营活动，以及不得进行哪些活动。附件四：第三方介入协议详细说明第三方介入后的责任划分、义务及权益、与甲乙方的关系等条款。附件五：保险单据证明出租人和承租人已购买相应保险的单据，以明确双方在保险方面的责任和权益。附件六：维修及保养记录记录租赁期间的维修和保养情况，以明确双方在维修及保养方面的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例：出租人未能在租赁开始日期提供租赁物，需支付违约金人民币万元。2.承租人违约行为及责任认定示例：承租人未能按时支付租金，需支付违约金人民币万元。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未能按照约定提供相关服务，需支付违约金人民币万元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租人提供的门面房及附属设施。2.租金：指承租人按照本合同约定支