2024年新款别墅硬装装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新款别墅硬装装修协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：装修项目及内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料及品牌第三条：装修费用及支付方式3.1装修总价3.2支付方式及期限3.3价款调整及理由第四条：装修时间及进度4.1装修工期4.2施工进度及计划4.3延期及违约责任第五条：质量保证及售后服务5.1装修质量标准5.2质保期限5.3售后服务内容及联系方式第六条：变更及增减项6.1变更条件6.2变更费用及支付6.3增减项手续及费用第七条：合同的解除与终止7.1解除条件7.2解除手续7.3解除后的责任及赔偿第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任及赔偿第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条：法律法规及不可抗力10.1法律法规10.2不可抗力因素第十一条：隐私保护及保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任及赔偿第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条：其他约定事项13.1双方的其他权利义务13.2双方的共同利益第十四条：附则14.1附件14.2合同的解释权14.3合同的修订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某装饰设计工程有限公司乙方地址：某某市某某区某某路某某号第二条：装修项目及内容2.1装修范围：甲方所有的2024年新款别墅硬装部分，包括客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、阳台等区域的装修。2.2装修风格：现代简约风格2.3装修材料及品牌：2.3.1地面材料：某某品牌瓷砖、某某品牌地板2.3.2墙面材料：某某品牌乳胶漆、某某品牌墙纸2.3.3天花板材料：某某品牌石膏板、某某品牌PVC板2.3.4卫浴品牌：某某品牌卫浴2.3.5厨房品牌：某某品牌橱柜、某某品牌厨房电器第三条：装修费用及支付方式3.1装修总价：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）3.2支付方式及期限：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款。3.2.2装修工程进度达到30%时，甲方支付乙方装修总价的30%。3.2.3装修工程进度达到60%时，甲方支付乙方装修总价的20%。3.2.4装修工程进度达到90%时，甲方支付乙方装修总价的10%。3.3价款调整及理由：如遇不可抗力因素或市场行情变动，双方可协商调整价款，并以书面形式确认。第四条：装修时间及进度4.1装修工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.2施工进度及计划：详见附件《施工进度计划表》。4.3延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为装修总价的0.5%。第五条：质量保证及售后服务5.1装修质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质保期限：自工程验收合格之日起两年。5.3售后服务内容及联系方式：详见附件《售后服务承诺》。第六条：变更及增减项6.1变更条件：双方同意对合同内容进行变更时，应以书面形式签订变更协议。6.2变更费用及支付：变更费用按实际发生额计算，并由双方协商确定支付方式。6.3增减项手续及费用：如甲方要求增加或减少合同约定范围内的项目，应提前向乙方提出书面申请，并由双方协商确定相关手续及费用。第七条：合同的解除与终止7.1解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行；7.1.3乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。7.2解除手续：双方应签署解除合同的书面协议，并办理相关手续。7.3解除后的责任及赔偿：双方按实际情况承担解除合同后的责任及赔偿。第八条：违约责任8.1违约行为：8.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工；8.1.2乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；8.1.3双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应违约责任。8.2违约责任及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为装修总价的0.5%。第九条：争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：法律法规及不可抗力10.1法律法规：本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2不可抗力因素：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第十一条：隐私保护及保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年；11.3泄密责任及赔偿：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.2合同修改：合同履行过程中，双方如需修改合同，应签订书面修改协议；12.3合同解除：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十三条：其他约定事项13.1双方的其他权利义务：双方在合同履行过程中应遵守的法律法规、行业规范及社会公德；13.2双方的共同利益：双方应共同努力，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。第十四条：附则14.1附件：本合同附件包括施工进度计划表、售后服务承诺等；14.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有；14.3合同的修订日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等，除甲乙方之外的参与合同履行过程的各方。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、提供服务、材料供应等环节。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照合同约定的条款、时间和质量标准完成其职责范围内的相关工作。2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。2.3第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三条：第三方的权利及利益3.1第三方有权按照合同约定收取费用。3.2第三方有权在合同约定的范围内，对工程进行监督、检查和管理。3.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损失，有权向责任方追偿。第四条：第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应积极协助第三方履行合同义务，提供必要的工作条件和便利。4.2甲乙双方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定完成工作。4.3甲乙双方应负责协调解决第三方在履行合同过程中出现的问题和纠纷。第五条：第三方介入的变更与解除5.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应签订书面变更协议或解除协议，并办理相关手续。5.2甲乙双方应在变更或解除协议前，与第三方进行充分沟通，确保不影响合同履行。第六条：第三方的违约责任6.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第七条：第三方的赔偿责任限额7.1第三方应按照合同约定承担赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式，由甲乙双方和第三方协商确定。7.2第三方赔偿金额的限额，由甲乙双方在合同中约定。如未约定，赔偿金额不超过第三方在合同中所收取的费用总额。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方不负有任何直接的合同义务。8.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。第九条：第三方介入的合同解除9.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。9.2第三方合同解除后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同的顺利履行。第十条：第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应通过甲乙双方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定事项11.1甲乙双方应与第三方明确约定各自的权利义务，以避免因第三方原因导致合同纠纷。11.2甲乙双方应定期与第三方沟通，了解工程进度和质量情况，确保合同顺利履行。第十二条：附件本合同附件包括与第三方签订的合同、协议等文件。附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的生效、修改与解除本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的修改和解除，应签订书面协议，并办理相关手续。第十四条：附则本合同的解释权归甲乙双方共同所有。本合同的修订日期为2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工进度计划表详细描述了工程的施工计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件2：售后服务承诺明确了乙方在工程验收合格后的售后服务内容，包括保修期限、维修服务、投诉处理等。附件3：设计方案提供了工程的设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。附件4：材料品牌及规格书列出了装修所需的主要材料品牌、型号、规格及数量。附件5：工程量清单详细列出了工程所需的各项材料、工程量及价格。附件6：付款凭证记录了甲方支付乙方款项的详细信息，包括支付时间、金额、支付方式等。附件7：变更协议用于记录合同履行过程中，双方就合同内容进行变更的书面协议。附件8：违约金计算公式明确了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用非合同约定的材料品牌或规格；4.乙方未按设计方案施工；5.乙方未按约定提供售后服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；3.乙方使用非合同约定的材料品牌或规格，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的费用；4.乙方未按设计方案施工，甲方有权要求乙方按照设计方案进行整改，并承担因此产生的费用；5.乙方未按约定提供售后服务，甲方有权要求乙方履行售后服务承诺，并承担因此产生的费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为装修总价的0.5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。4.质保期限：指乙方提供售后服务的有效期