2024年新品：酒店管理承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新品：酒店管理承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：合同范围与内容2.1承包内容概述2.2承包期限2.3承包区域第三条：经营管理3.1乙方经营管理团队的组建3.2经营管理策略及实施3.3服务标准与质量控制第四条：财务事项4.1承包费用4.2费用支付方式及时间4.3成本控制与利润分配第五条：人员配置与培训5.1人员配置标准5.2员工培训计划5.3员工福利与管理第六条：设施设备维护6.1设施设备维护责任6.2维护周期与标准6.3维修费用承担第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任判定及赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××酒店管理咨询有限公司，地址：××省××市××区××路××号。第二条：合同范围与内容2.1承包内容概述：乙方承包甲方的酒店管理业务，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。2.2承包期限：自合同签订之日起至××年××月××日止。2.3承包区域：甲方拥有的酒店物业，具体位置见附件一。第三条：经营管理3.1乙方经营管理团队的组建：乙方应组建符合甲方要求的经营管理团队，负责酒店的日常经营管理工作。3.2经营管理策略及实施：乙方应根据市场情况制定合理的经营管理策略，并组织实施。3.3服务标准与质量控制：乙方应确保酒店服务标准符合甲方要求，并建立质量控制体系，确保服务质量。第四条：财务事项4.1承包费用：乙方应支付给甲方承包费用，具体金额见附件二。4.2费用支付方式及时间：乙方每月5日前，通过银行转账方式支付上月承包费用。4.3成本控制与利润分配：乙方应合理控制成本，确保酒店盈利。利润分配方式见附件三。第五条：人员配置与培训5.1人员配置标准：乙方根据酒店经营需要，配置足够数量的员工，并确保员工素质符合甲方要求。5.2员工培训计划：乙方应制定员工培训计划，定期对员工进行培训，提高服务质量。5.3员工福利与管理：乙方应依法保障员工权益，建立科学的员工管理制度。第六条：设施设备维护6.1设施设备维护责任：乙方负责酒店设施设备的日常维护工作。6.2维护周期与标准：乙方应根据设施设备的特点和需求，制定合理的维护周期和标准。6.3维修费用承担：维修费用由乙方承担，具体金额见附件四。第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件：双方同意且符合相关法律法规的条件下，可以对合同进行变更。7.2合同终止条件：合同到期、双方同意解除合同或发生不可抗力事件导致合同无法履行时，合同终止。7.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理酒店内的资产、负债和员工等问题。第八条：违约责任8.1违约行为：双方在合同履行过程中，如有违反合同约定的行为，视为违约。8.2违约责任判定及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式见附件五。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。9.2仲裁地点与机构：如选择仲裁解决，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件：合同到期、双方同意解除合同或发生不可抗力事件导致合同无法履行时，合同解除。第十一条：保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、客户信息、技术信息等。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后五年。第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响及处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件导致合同无法履行时，双方协商解决。第十三条：合同的附件13.1附件清单：附件一：承包区域位置图；附件二：承包费用明细表；附件三：利润分配方案；附件四：维修费用明细表；附件五：违约赔偿方案。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2附加条款的说明：本合同附加条款为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修服务方等。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择：双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序和选择权。2.2第三方介入通知：当甲方或乙方决定引入第三方时，应提前通知对方，并说明介入理由、时间、方式等。2.3第三方评估：双方应对第三方进行评估，确保其具备相应的资质、能力和信誉。第三条：第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定履行相关义务，并对因其原因造成的损失承担责任。3.2第三方责任限额：如合同中有关于第三方责任限额的约定，应明确限额的具体金额或比例。3.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲方、乙方及其他各方之间的权利义务关系，应在本合同中进行详细界定。第四条：第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件：当第三方介入导致合同内容发生变化时，双方应签订书面变更协议。4.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的权利义务、变更生效时间等。第五条：第三方介入后的违约责任5.1第三方违约行为：第三方如违反合同约定，应承担违约责任。5.2第三方违约责任判定及赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。第六条：争议解决6.1第三方争议解决方式：第三方介入引发的争议，双方可选择友好协商、诉讼或仲裁解决。6.2仲裁地点与机构：如选择仲裁解决，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第七条：第三方信息的保密7.1第三方信息保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方或乙方信息保密。7.2保密期限：第三方保密义务的期限与甲方、乙方之间的保密期限相同。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有严重违约行为或丧失合同履行能力，双方可协商一致解除合同。8.2第三方退出程序：第三方退出合同后，应按照双方约定处理后续事宜。第九条：第三方评价与监督9.1第三方评价：双方应对第三方的履约情况进行定期评价。9.2第三方监督：双方有权对第三方进行监督，确保其按照合同约定履行义务。第十条：第三方培训与指导10.1第三方培训：乙方应对第三方进行酒店管理相关培训，确保其了解甲方要求。10.2第三方指导：乙方应对第三方进行业务指导，提高其合同履行能力。第十一条：第三方保险11.1第三方保险：第三方应购买相应的保险，保障合同履行过程中可能发生的损失。11.2保险理赔：第三方在发生保险事故时，应按照保险合同约定进行理赔。第十二条：合同的终止与第三方退出12.1合同终止条件：合同到期、双方同意解除合同或发生不可抗力事件导致合同无法履行时，合同终止。12.2第三方退出条件：合同终止后，第三方应按照双方约定退出合同。第十三条：附件的补充与修订13.1附件补充：双方可根据合同履行情况，签订补充协议，完善第三方介入相关内容。13.2附件修订：合同履行期间，如有必要修订第三方介入相关条款，双方应签订书面修订协议。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2附加条款的说明：本合同附加条款为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包区域位置图详细要求：本附件应详细标明酒店的地理位置、周边环境、建筑结构等信息，确保双方对承包区域的范围和位置有清晰的认识。附件二：承包费用明细表详细要求：本附件应详细列出承包费用的各项明细，包括基础费用、额外费用等，并注明费用的计算方式和支付时间。附件三：利润分配方案详细要求：本附件应明确利润分配的比例、计算方式以及分配的时间节点，确保双方对利润分配有清晰的了解。附件四：维修费用明细表详细要求：本附件应详细列出维修费用的各项明细，包括维修项目、维修费用、维修周期等信息，并注明费用的承担方。附件五：违约赔偿方案详细要求：本附件应明确违约行为及相应的赔偿金额或比例，并提供具体的赔偿计算示例。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供酒店管理服务，或服务质量不符合双方约定。2.乙方未按约定支付承包费用、维修费用等。3.第三方未按约定履行相关义务，如中介方未按时提供中介服务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定相应的违约责任。2.违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。3.违约方应支付相应的违约金，具体金额或比例在附件五中明确。示例说明：如甲方未按约定提供酒店管理服务，导致乙方损失了10万元客流量，乙方有权要求甲方支付10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害