2024年施工分包与维修服务定制协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工分包与维修服务定制协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程范围及内容2.1施工分包范围2.2维修服务内容2.3工作量和时间表第三条合同价格及支付条款3.1合同总价3.2支付条件及方式3.3进度付款时间表3.4发票及税务第四条工期及延期4.1合同工期4.2延期申请及批准4.3延期费用第五条施工质量标准5.1施工标准5.2质量控制5.3检验及验收第六条安全及环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保规定遵守第七条变更及调整7.1变更程序7.2变更费用7.3调整条款第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿限额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼管辖第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理第十一条一般条款11.1合同效力11.2完整协议11.3第三方受益11.4法律适用11.5信息保密11.6合同修改及补充第十二条附加条款12.1专用技术要求12.2特定工作地点要求12.3特殊材料供应第十三条附件13.1施工图纸及技术文件13.2维修服务方案及技术要求13.3其他支持文件第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××施工队地址：×××市×××路×××号1.3合同术语定义1.3.1施工分包：乙方按照甲方的要求，在甲方提供的场地上进行的建设工作。1.3.2维修服务：乙方在合同约定的时间内，对甲方提供的设备进行维修、保养等服务。1.3.3合同工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。第二条工程范围及内容2.1施工分包范围（1）土建工程；（2）水电安装工程；（3）装饰装修工程；（4）园林绿化工程；（5）其他工程。2.2维修服务内容（1）机械设备；（2）电气设备；（3）其他设备。2.3工作量和时间表乙方应按照甲方的要求，制定施工和维修服务的工作量及时间表，并提交甲方审批。第三条合同价格及支付条款3.1合同总价本合同总价人民币X元整（大写：人民币X元整），其中包括施工分包费用和维修服务费用。3.2支付条件及方式甲方在收到乙方提交的工程进度报告和维修服务报告后，按合同约定的比例支付相应款项。3.3进度付款时间表甲方按照乙方的工程进度和维修服务完成情况，分阶段支付合同价款。具体付款时间表见附件。3.4发票及税务乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付税金。第四条工期及延期4.1合同工期本合同约定的工期为个月，自乙方进场之日起算。4.2延期申请及批准乙方如因特殊情况需要延期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可延期。4.3延期费用乙方延期导致的额外费用由乙方承担。第五条施工质量标准5.1施工标准乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术文件及国家相关标准进行施工。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。5.3检验及验收工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行自检、互检和验收，确保工程质量。第六条安全及环保要求6.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2安全防护措施乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全防护设施完善，防止安全事故的发生。6.3环保规定遵守乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作。第八条违约责任8.1违约情形乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，视为乙方违约。8.2违约责任承担乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接经济损失、逾期利息等。8.3赔偿限额乙方违约赔偿金额不超过合同总价款的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（3）提交甲方和乙方约定的仲裁机构进行仲裁。9.2仲裁地点及机构双方可以选择在中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点设在北京。9.3诉讼管辖如选择诉讼解决争议，双方同意甲方所在地人民法院具有管辖权。第十条合同解除10.1解除条件一方如遇不可抗力等特殊情况，导致无法履行合同，可以解除合同。10.2解除程序双方协商一致后，可书面解除合同，并办理相关手续。10.3解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理施工现场，赔偿甲方因此产生的损失。第十一条一般条款11.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日止。11.2完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了双方之前所有的书面或口头协议。11.3第三方受益本合同项下的权利义务，对甲方和乙方均具有约束力，未经双方同意，不得转让给第三方。11.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.5信息保密乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。11.6合同修改及补充本合同如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条附加条款12.1专用技术要求乙方应按照甲方提供的专用技术要求进行施工，确保工程质量。12.2特定工作地点要求乙方应遵守甲方提供的特定工作地点的要求，确保施工安全。12.3特殊材料供应乙方应按照甲方要求，采购、使用特殊材料，并保证材料质量。第十三条附件13.1施工图纸及技术文件附件中包含本合同所述工程的施工图纸及技术文件。13.2维修服务方案及技术要求附件中包含本合同所述设备的维修服务方案及技术要求。13.3其他支持文件附件中包含本合同履行所需的其他支持文件。第十四条签署页14.1甲方代表签字甲方代表在本合同下方签字，以示确认。14.2乙方代表签字乙方代表在本合同下方签字，以示确认。14.3日期记录本合同签署日期记录在本合同签署页。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权责划分，本合同附加如下条款：第十三条第三方介入13.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、验收方、贷款方等。13.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责。如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。13.3第三方权利第三方依据本合同约定，享有合同约定的权利，包括但不限于对工程质量、进度等方面的监督权。第十四条第三方责任限额14.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约行为导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的赔偿限额。14.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方在合同履行过程中的实际违约程度、损失程度等因素确定，具体限额由甲方和乙方协商确定，并在本合同附件中予以明确。14.3第三方赔偿第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应按照附件中约定的责任限额进行赔偿。第十五条第三方与甲乙方的关系15.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，依照本合同及第三方与甲方之间的协议确定。如第三方与甲方之间的协议与本合同冲突，以本合同为准。15.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，依照本合同及第三方与乙方之间的协议确定。如第三方与乙方之间的协议与本合同冲突，以本合同为准。15.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行本合同过程中，应明确区分其与甲方、乙方之间的职责和义务。如因第三方原因导致甲方、乙方之间发生纠纷的，由第三方承担责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选定甲方和乙方应在合同中明确第三方的选定标准、程序及权利义务。16.2第三方监督甲方和乙方应建立健全第三方监督机制，确保第三方按照约定履行义务。16.3第三方变更如甲方和乙方同意变更第三方，应按照本合同约定的程序进行。16.4第三方退出如第三方因故退出本合同，甲方和乙方应按照本合同约定的程序选择新的第三方。16.5第三方赔偿责任如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第十七条第三方介入的合同修改及补充本合同如需修改或补充，涉及第三方权益的，应经第三方同意，并以书面形式签订。第十八条第三方介入的争议解决（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（3）提交甲方和乙方约定的仲裁机构进行仲裁。第十九条第三方介入的法律适用本合同项下的第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律。第二十条第三方介入的信息保密第三方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第二十一条合同的完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了双方之前所有的书面或口头协议。第二十二条合同的修改及补充本合同如需修改或补充，涉及第三方权益的，应经第三方同意，并以书面形式签订。第二十三条签署页甲方代表、乙方代表及第三方代表在本合同下方签字，以示确认。第二十四条日期记录本合同签署日期记录在本合同签署页。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸及技术文件详细要求：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，技术文件应包括施工工艺、材料要求、质量标准等。附件二：维修服务方案及技术要求详细要求：维修服务方案应包括维修项目、维修周期、维修工艺等，技术要求应包括设备的技术参数、维护标准等。附件三：第三方选定标准及程序详细要求：明确第三方的选定标准，包括资质要求、经验要求等，选定程序应包括申请、审批等步骤。附件四：第三方监督机制详细要求：包括第三方监督的方式、内容、频率等，以及第三方与甲方、乙方的沟通机制。附件五：第三方责任限额详细要求：明确第三方责任限额的计算方式，以及限额的具体数额。附件六：第三方赔偿责任详细要求：详细描述第三方未按约定履行义务时的赔偿责任，包括赔偿金额的计算方式等。附件七：第三方变更、退出及争议解决详细要求：明确第三方变更、退出的条件和程序，以及争议解决的途径和方法。附件八：第三方信息保密详细要求：第三方应保密的信息范围，保密期限，以及违反保密义务的后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款；2.乙方未按约定完成施工或维修服务；3.第三方未按约定履行监督、赔偿等义务；4.甲方未按约定提供施工场地、材料等；5.乙方未按约定使用材料、设备等；6.第三方未按约定保密甲方、乙方信息。违约责任认定：1.违约行为导致的直接经济损失；2.违约行为导致的预期利益损失；3.违约行为导致的第三方赔偿责任；4.违约行为导致的合同解除；5.违约行为导致的额外费用支出。示例说明：如甲方未按约定支付合同价款，导致乙方无法正常进行施工，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权要求延长合同工期。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，以及乙方与第三方之间，为实现特定目的，明确相互权利义务关系