2024年厂房转租条件书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房转租条件书本合同目录一览第一条定义与解释1.1厂房1.2转租1.3条件书第二条合同主体2.1转租方2.2承租方第三条转租期限3.1起始日期3.2终止日期第四条转租费用4.1租金4.2押金4.3其他费用第五条转租条件5.1厂房现状5.2使用权5.3维修责任第六条权利与义务6.1转租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1转租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条法律适用12.1适用法律第十三条附件13.1厂房现状照片13.2相关许可证件第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1厂房：指位于____市的____区____路____号的厂房，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.2转租：指转租方将厂房的部分或全部使用权在合同约定的期限内转让给承租方的行为。1.3条件书：指本合同作为转租方与承租方之间关于厂房转租条件的书面约定。第二条合同主体第三条转租期限3.1起始日期：本合同签订之日起。3.2终止日期：____年____月____日。第四条转租费用4.1租金：承租方应按月支付租金给转租方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2押金：承租方应在签订本合同时一次性向转租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等由承租方承担。第五条转租条件5.1厂房现状：厂房现有设施设备清单详见附件。5.2使用权：转租方保证其对厂房的使用权合法、有效，且有权进行转租。5.3维修责任：转租期间，厂房的维修责任由转租方承担；但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任。第六条权利与义务6.1转租方的权利与义务1）保证厂房的使用符合法律法规及相关部门的规定；2）确保厂房的安全、卫生、环保等符合国家标准；3）在合同约定的期限内，不得干预承租方的正常经营活动；4）按照约定向承租方提供厂房及相关设施；5）按照约定及时收取租金和押金。6.2承租方的权利与义务1）按照约定支付租金和押金；2）合理使用厂房及相关设施，不得擅自改动结构或进行违法经营；3）遵守国家的法律法规，不得从事违法犯罪活动；4）按照约定用途使用厂房，不得擅自转租或转让给第三方；5）合同终止时，按约定退还厂房及相关设施。第七条保险7.1保险责任：转租方应按照相关法律法规的要求，为厂房及设备设施办理保险，并将其权益转移给承租方。7.2保险费用：保险费用由转租方承担。第八条违约责任8.1转租方的违约责任1）转租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成承租方损失的，应承担相应的违约责任；2）转租方未按照约定提供厂房或相关设施的，应支付违约金人民币____元整给承租方；3）转租方未按照约定及时收取租金的，应支付违约金人民币____元整给承租方。8.2承租方的违约责任1）承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币____元整给转租方；2）承租方未按照约定用途使用厂房或擅自转租的，应支付违约金人民币____元整给转租方；3）承租方因使用不当造成厂房或相关设施损坏的，应承担维修费用及违约金人民币____元整给转租方。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同的变更1）任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议；2）变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的终止1）本合同期满后，双方未续签合同的，自动终止；2）在任何一方提前终止合同的情况下，应书面通知对方；3）合同终止后，承租方应按照约定退还厂房及相关设施，转租方应退还承租方已支付的押金（扣除违约金等费用后）。第十一条通知11.1双方通过书面形式相互通知，通知应以快递或挂号信的方式送达对方指定的地址；11.2双方应确保通知的有效性，如地址或联系方式发生变更，应书面通知对方。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附件13.1厂房现状照片；13.2相关许可证件；13.3双方营业执照复印件；13.4其他重要文件。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、团体或机构，不包括中介方。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方的协助或参与时，包括但不限于政府相关部门、专业机构等。15.3第三方介入的程序：1）第三方介入前，甲方应与乙方协商一致，并征得双方的同意；2）第三方介入时，甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利与义务；3）第三方介入后，甲方应将书面协议副本提供给乙方，并告知合同的变更情况。第十六条第三方责任16.1第三方介入时，应承担与其职责相关的责任，并按照约定履行义务；16.2第三方未按约定履行义务或造成甲方、乙方损失的，由甲方承担责任；16.3第三方在履行义务过程中，给甲方、乙方造成损失的，由第三方承担责任；16.4第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。第十七条第三方权利与义务17.1第三方有权按照约定获得相应的报酬和服务；17.2第三方应遵守相关法律法规，不得干涉甲乙双方的正常经营活动；17.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密，未经甲方、乙方同意，不得泄露相关信息；17.4第三方应按照约定时间、质量完成任务，并接受甲方、乙方的监督。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系；18.2甲方、乙方与第三方之间的合同协议，不影响甲方、乙方之间的合同关系；18.3第三方在履行合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的目的达成后，应按照约定终止介入；19.2第三方未按照约定终止介入的，甲方、乙方均有权要求第三方终止介入；19.3第三方终止介入后，甲方应将第三方支付的报酬和服务等相关费用支付给乙方。第二十条额外条款及说明20.1当本合同涉及第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，增加相应的额外条款，以明确第三方的责权利；20.2甲乙双方应确保与第三方的合同协议不违反本合同的约定；20.3本合同中的第三方责任限额、额外条款等，甲乙双方应与第三方协商确定，并以书面形式明确；20.4甲乙双方应按照本合同的约定，履行与第三方相关的义务，确保合同的顺利履行。第二十一条附件21.1第三方介入协议；21.2第三方营业执照复印件或其他有效证件；21.3其他与第三方相关的文件。第二十二条其他条款22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充；22.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房现状照片附件2：相关许可证件附件3：双方营业执照复印件附件4：第三方介入协议附件5：第三方营业执照复印件或其他有效证件附件6：其他与第三方相关的文件附件1的详细要求和说明：1）照片应包括厂房外观、内部结构、设备设施等；2）照片应清晰、完整，能够真实反映厂房的现状；3）照片应加盖甲方公章，并标明拍摄日期。附件2的详细要求和说明：1）许可证件应包括厂房的使用许可证、安全生产许可证等；2）许可证件应合法、有效，未经授权不得复制或转让；3）许可证件应加盖甲方公章。附件3的详细要求和说明：1）双方营业执照复印件应真实、有效，未经授权不得复制或转让；2）营业执照复印件应加盖甲方、乙方公章；3）双方应在营业执照复印件上注明“与原件一致”。附件4的详细要求和说明：1）第三方介入协议应详细约定第三方的职责、权利、义务及责任限额；2）协议应加盖甲方、乙方及第三方公章；3）协议应明确第三方介入的起始日期、终止日期及相关费用。附件5的详细要求和说明：1）第三方营业执照复印件或其他有效证件应真实、有效；2）证件应加盖第三方公章；3）第三方应在证件上注明“与原件一致”。附件6的详细要求和说明：1）其他与第三方相关的文件应包括第三方提供的服务协议、报价单等；2）文件应真实、有效，未经授权不得复制或转让；3）文件应加盖第三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1）未按约定时间、质量完成任务；2）未按约定支付租金、押金或其他费用；3）未按约定用途使用厂房或擅自转租；4）未按约定履行维修责任；5）第三方未按约定履行义务或造成损失。违约责任认定标准：1）违约方应承担违约金，具体金额应在书面协议中明确；2）违约方应承担因违约造成的直接经济损失；3）违约方应承担因违约导致的相关费用；4）第三方未按约定履行义务或造成损失的，由甲方承担责任；5）甲方、乙方与第三方之间的合同协议，不影响甲方、乙方之间的合同关系。示例说明：1）如甲方未按约定时间交付厂房，应支付违约金人民币10,000元给乙方；2）如乙方未按约定支付租金，应支付违约金人民币5,000元给甲方；3）如第三方未按约定完成任务，应支付违约金人民币15,000元给甲方。说明三：法律名词及解释：1）厂房：指位于____市的____区____路____号的厂房，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2）转租：指转租方将厂房的部分或全部使用权在合同约定的期限内转