2024年新版合同担保指南第94讲

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版合同担保指南第94讲本合同目录一览1.担保指南概述1.1担保指南定义1.2担保指南的目的和作用1.3担保指南的适用范围2.担保类型2.1物的担保2.1.1不动产抵押2.1.2动产抵押2.1.3权利质押2.2人的担保2.2.1保证人2.2.2担保人2.3其他担保方式3.担保合同的订立3.1担保合同的当事人3.2担保合同的形式3.3担保合同的内容3.4担保合同的生效条件4.担保合同的履行4.1担保人的履行义务4.2债务人的履行义务4.3权利人的履行义务5.担保合同的变更和终止5.1担保合同的变更5.2担保合同的终止6.担保纠纷的处理6.1担保纠纷的解决方式6.2担保纠纷的诉讼时效7.担保合同的违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式8.担保合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的后果9.担保合同的效力9.1担保合同的有效要件9.2担保合同的无效情形10.担保指南的更新和修订10.1更新和修订的原则10.2更新和修订的程序11.担保指南的适用法律11.1法律适用的一般规定11.2特殊情况的法律适用12.担保指南的解释12.1解释的权限12.2解释的程序13.担保指南的附则13.1附则的内容13.2附则的效力14.合同附件14.1附件的名称14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条担保指南概述1.1担保指南定义本指南是指为规范担保行为，明确担保各方权利义务，保障担保合同的履行，根据相关法律法规制定的具有普遍约束力的指导性文件。1.2担保指南的目的和作用担保指南的目的在于指导担保合同的订立、履行和解除，确保担保各方权益的实现，维护经济秩序的稳定。担保指南的作用是对担保行为进行规范，提高担保效率，降低担保风险。1.3担保指南的适用范围担保指南适用于我国境内各类担保行为，包括物的担保、人的担保和其他担保方式。担保指南不适用于法律、法规规定不得担保的情形。第二条担保类型2.1物的担保2.1.1不动产抵押债务人或第三人不转移不动产的所有权，将不动产设定为债务的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。2.1.2动产抵押债务人或第三人不转移动产的所有权，将动产设定为债务的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。2.1.3权利质押债务人或第三人将其拥有的权利设定为债务的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。2.2人的担保2.2.1保证人保证人同意承担债务人不履行债务的责任，当债务人不履行债务时，债权人可以要求保证人承担履行责任。2.2.2担保人担保人同意在债务人不履行债务的情况下，承担履行责任以确保债权人权益的实现。2.3其他担保方式包括但不限于抵押权、质权、留置权等担保方式。具体适用方式由担保各方协商确定。第三条担保合同的订立3.1担保合同的当事人担保合同的当事人包括债务人、债权人、担保人。各方当事人应当具有完全民事行为能力。3.2担保合同的形式担保合同应当以书面形式订立，担保合同的内容应当包括担保类型、担保范围、担保期限、担保责任等。3.3担保合同的内容担保合同应当明确约定担保的范围、期限、方式、责任等。担保合同的内容应当符合法律法规的规定。3.4担保合同的生效条件担保合同自各方当事人签字或者盖章之日起生效。担保合同的生效不受债权人与债务人之间主合同生效与否的影响。第四条担保合同的履行4.1担保人的履行义务担保人应当按照担保合同的约定，履行担保责任。担保人不履行担保义务的，债权人有权依法要求担保人承担违约责任。4.2债务人的履行义务债务人应当按照主合同的约定履行债务。债务人不履行债务的，债权人有权依法要求债务人承担违约责任。4.3权利人的履行义务权利人应当按照担保合同的约定，行使权利。权利人不行使权利的，担保人和债务人不承担责任。第五条担保合同的变更和终止5.1担保合同的变更担保合同的变更应当经各方当事人协商一致，并书面订立变更协议。变更协议的效力优于原担保合同。5.2担保合同的终止担保合同终止的情形包括：债务人履行完毕债务；债务人提前清偿债务；担保人同意解除担保；法律、法规规定其他终止情形。担保合同终止后，各方当事人应当办理相应的注销手续。第六条担保纠纷的处理6.1担保纠纷的解决方式担保纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。各方当事人可以协商选择解决纠纷的方式。6.2担保纠纷的诉讼时效担保纠纷的诉讼时效为三年，自债权人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。债权人逾期起诉的，法院不予受理。第八条担保合同的违约责任7.1违约行为的认定担保合同各方当事人违反合同约定的行为，视为违约行为。违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。7.2违约责任的形式违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体违约责任由各方当事人协商确定。第九条担保合同的解除8.1合同解除的条件担保合同解除的条件包括：债务人履行完毕债务；债务人提前清偿债务；担保人同意解除担保；法律、法规规定其他解除条件。8.2合同解除的后果担保合同解除后，各方当事人应当办理相应的注销手续。债务人对债权人的债务仍应承担责任。第十条担保合同的效力9.1担保合同的有效要件担保合同的有效要件包括：当事人具有完全民事行为能力；意思表示真实；合同内容符合法律法规的规定；合同形式符合法律法规的规定。9.2担保合同的无效情形担保合同无效的情形包括：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。第十一条担保指南的更新和修订10.1更新和修订的原则担保指南的更新和修订应遵循法律法规的变化，确保担保行为的合法性、有效性和实用性。10.2更新和修订的程序担保指南的更新和修订应由有权机关或者专业团队负责，经过充分调研、论证和审批程序。第十二条担保指南的适用法律11.1法律适用的一般规定担保指南的适用法律为中国法律，适用人民法院管辖。11.2特殊情况的法律适用如担保行为涉及国际法律关系，应适用国际私法的规定。第十三条担保指南的解释12.1解释的权限担保指南的解释权限属于有权机关或者专业团队。12.2解释的程序担保指南的解释程序应遵循公平、公正、公开的原则，确保解释结果的合理性和权威性。第十四条担保指南的附则13.1附则的内容担保指南的附则包括合同的签订地、生效时间、适用范围等。13.2附则的效力附则是担保指南的重要组成部分，与主体部分具有同等的法律效力。第十五条合同附件14.1附件的名称附件包括担保财产清单、权利证明文件等。14.2附件的效力附件是担保合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方是指本合同之外，根据合同约定或法律规定，对合同的履行具有利害关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中涉及的债权人、债务人、担保人、权利人等。16.第三方介入的条件和方式16.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：合同约定、法律规定、法院或仲裁机构的决定等。16.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：提供担保、提供协助、参与调解、仲裁或诉讼等。17.第三方介入的权利和义务17.1第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：查阅合同文件、提出意见和建议、参与合同履行过程中的决策等。17.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：遵守合同约定、履行协助义务、保密合同信息等。18.第三方介入的责任限制18.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额根据合同约定或法律规定确定，包括但不限于金额、范围等。18.2第三方介入的免责情形第三方介入的免责情形包括但不限于：不可抗力、非因故意或过失造成的损失等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同无效等。19.2第三方介入的终止后果第三方介入的终止后果包括但不限于：权利和义务的终止、责任限额的解除等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。20.2第三方介入的诉讼时效第三方介入的诉讼时效根据法律规定确定，自债权人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。21.第三方介入的额外条款和说明21.1额外条款根据合同履行过程中涉及的第三方介入的具体情况，各方当事人可以在合同中约定额外的条款，以明确第三方的权利和义务。21.2说明本合同中关于第三方介入的条款和说明旨在明确第三方的概念、责任限额、权利义务等，以确保合同的履行和各方的权益得到保障。22.第三方介入的附则22.1附则内容第三方介入的附则包括但不限于：合同的签订地、生效时间、适用范围等。22.2附则的效力第三方介入的附则是本合同的重要组成部分，与合同具有同等的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：担保财产清单详细列出作为担保的财产，包括但不限于不动产、动产、权利等的名称、数量、状况等信息。附件二：权利证明文件包括权利证书、所有权证明、使用权证明等，用以证明权利人的权利。附件三：担保人身份证明担保人的身份证件、法人营业执照等，用以证明担保人的身份和资质。附件四：债务人信用证明债务人的信用评估报告、财务报表等，用以证明债务人的信用状况。附件五：合同履行证明包括但不限于合同履行过程中的相关单据、凭证、验收报告等。附件六：担保合同变更协议如有变更担保合同的情况，需附上变更协议。附件七：担保合同解除协议如有解除担保合同的情况，需附上解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.不履行或不完全履行合同约定的义务。2.延迟履行合同义务，超过合同约定的期限。3.违反合同约定的质量、数量、时间等标准。4.未经许可擅自变更或解除合同。5.故意隐瞒事实或提供虚假信息。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担的违约责任。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应支付守约方因此所支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果债务人延迟履行债务，超过合同约定的期限，则债务人应按照合同约定支付违约金或赔偿因延迟履行给债权人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.担保：指债务人或第三人为债务的履行提供财产或者权利，以确保债权人的债权得以实现的行为。2.债权人：指享有合同债权的人，有权要求债务人