2024年旅游景点开发与经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景点开发与经营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3甲方拥有并经营的旅游景点名称及位置1.4乙方对旅游景点的开发与经营范围第二条合作内容与目标2.1乙方对旅游景点的开发项目2.2乙方对旅游景点的经营策略2.3合作期限第三条投资与资金筹措3.1乙方向旅游景点的开发投入资金总额3.2投资资金的支付方式和时间3.3资金筹措的方式和责任分配第四条开发与经营权责4.1乙方向旅游景点进行开发的义务与责任4.2甲方对旅游景点提供基础设施和服务的义务与责任4.3双方对旅游景点的管理和监督权责第五条收益分配5.1旅游景点经营收入的分配比例5.2旅游景点经营成本的分摊方式5.3收益分配的时间和方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲方违约的责任和后果7.2乙方违约的责任和后果第八条争议解决8.1双方在合同执行过程中发生的争议解决方式8.2争议解决的地点和法院第九条保密条款9.1双方对合同内容和商务谈判的信息保密义务9.2保密信息的范围和期限第十条法律适用与合同效力10.1本合同适用的法律法规10.2本合同的生效条件和效力第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的时间和地点11.2合同的生效时间第十二条合同附件12.1旅游景点开发与经营计划书12.2投资资金支付计划表12.3其他与合同有关的文件第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2双方对合同未尽事宜的协商和补充第十四条合同的修订与更新14.1合同修订的条件和程序14.2合同更新的条件和程序第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表人甲方名称为：×××旅游发展有限公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称与代表人乙方名称为：×××旅游开发有限公司，法定代表人为：×××。1.3甲方拥有并经营的旅游景点名称及位置甲方拥有并经营的旅游景点名称为：×××景区，位于×××省×××市×××区。1.4乙方对旅游景点的开发与经营范围乙方对旅游景点的开发与经营范围包括：旅游规划、景区建设、旅游产品开发、旅游服务等。第二条合作内容与目标2.1乙方对旅游景点的开发项目乙方负责对×××景区进行整体开发，包括游客中心、停车场、旅游厕所、旅游步道、旅游观光车等基础设施的建设与改善，以及旅游产品的研发与销售。2.2乙方对旅游景点的经营策略乙方采取门票收入、旅游产品销售、旅游服务等多种经营策略，以提高×××景区的知名度和经济效益。2.3合作期限本合同合作期限为十年，自合同生效之日起计算。第三条投资与资金筹措3.1乙方向旅游景点的开发投入资金总额乙方向×××景区的开发投入资金总额为人民币××亿元，其中第一次投资人民币××万元，用于前期规划和基础设施建设。3.2投资资金的支付方式和时间乙方向甲方支付投资资金的方式为银行转账，自合同生效之日起每季度支付一次，每次支付人民币××万元。3.3资金筹措的方式和责任分配乙方负责筹集开发资金，甲方负责协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持。第四条开发与经营权责4.1乙方向旅游景点进行开发的义务与责任乙方按照本合同约定的开发项目和经营策略，进行×××景区的开发与经营，确保景区设施完善、服务优质。4.2甲方对旅游景点提供基础设施和服务的义务与责任甲方负责提供×××景区现有基础设施，并确保基础设施的正常运行；同时，甲方应协助乙方进行景区的开发与经营，提供必要的支持与配合。4.3双方对旅游景点的管理和监督权责双方共同成立景区管理委员会，负责对×××景区的管理和监督，确保景区的有序发展。第五条收益分配5.1旅游景点经营收入的分配比例5.2旅游景点经营成本的分摊方式×××景区的经营成本由甲方和乙方按照投资比例分摊。5.3收益分配的时间和方式收益分配时间为每季度末，分配方式为银行转账。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决8.1双方在合同执行过程中发生的争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为甲方所在地，争议解决的法院为甲方所在地人民法院。第九条保密条款9.1双方对合同内容和商务谈判的信息保密义务双方应对本合同的内容以及与合同有关的商务谈判、商业秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合同的全部内容、双方的商业秘密以及与合同执行有关的其他信息。保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与合同效力10.1本合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的生效条件和效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的时间和地点本合同于××年××月××日，在×××市×××区×××路×××号签署。11.2合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1旅游景点开发与经营计划书12.2投资资金支付计划表12.3其他与合同有关的文件第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方对合同未尽事宜的协商和补充本合同履行过程中，如出现未尽事宜，双方应友好协商，签订补充协议，以确保合同的顺利履行。第十四条合同的修订与更新14.1合同修订的条件和程序本合同在履行过程中，如因法律法规变化或双方业务发展需要，可以进行修订。修订需双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.2合同更新的条件和程序本合同的有效期为十年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意继续合作，可以签订新的合同，并按照新的合同条款执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项目开发与经营活动的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：景区规划与设计单位、施工单位、运营商、旅游产品供应商、广告代理商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择与评估甲方和乙方应共同对第三方进行选择和评估，确保选定的第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.2第三方合同签订甲方和乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的要求，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.3第三方责任限制甲方和乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，以降低甲方和乙方的风险。第三条第三方介入后的权利与义务3.1甲乙方的权利甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，要求第三方按照合同约定履行义务。3.2甲乙方的义务甲方和乙方应履行协助第三方的义务，提供必要的信息、资料和现场条件，确保第三方能够顺利开展相关工作。3.3第三方的权利与义务第三方有权根据合同约定开展相关工作，并按照甲乙方的要求提供相应的服务。第三方应对其工作成果承担责任，并遵守相关法律法规。第四条第三方介入后的争议解决4.1第三方与甲乙方的争议如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.2第三方与甲方及乙方之间的争议第三方与甲方及乙方之间的争议，应提交给双方共同确定的仲裁机构进行仲裁；仲裁不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入后的保密条款5.1第三方对合同内容和商务谈判的信息保密义务第三方应对本合同的内容以及与合同有关的商务谈判、商业秘密等信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合同的全部内容、甲乙方的商业秘密以及与合同执行有关的其他信息。保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条第三方介入后的法律适用与合同效力6.1第三方介入合同适用的法律法规第三方介入合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2第三方介入合同的生效条件和效力第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第七条第三方介入后的合同修订与更新7.1第三方介入合同修订的条件和程序第三方介入合同在履行过程中，如因法律法规变化或双方业务发展需要，可以进行修订。修订需双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2第三方介入合同更新的条件和程序第三方介入合同的有效期，应与本合同的有效期保持一致。合同到期后，如双方同意继续合作，可以签订新的合同，并按照新的合同条款执行。第八条第三方介入后的其他条款8.1双方约定的其他权利和义务双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2双方对合同未尽事宜的协商和补充本合同履行过程中，如出现未尽事宜，双方应友好协商，签订补充协议，以确保合同的顺利履行。第九条第三方介入后的责任限制9.1第三方责任限制甲方和乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，以降低甲方和乙方的风险。9.2第三方责任限额的具体规定甲方和乙方应在与第三方签订合同时，根据第三方的工作性质、风险程度等因素，合理确定第三方的责任限额。如涉及人身伤害或财产损失的，第三方责任限额应在合同中明确规定。第十条第三方介入后的权益保护10.1甲方和乙方的权益保护甲方和乙方应密切关注第三方的工作进展，确保第三方按照合同约定履行义务。如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方权益的保护第三方在履行合同时，有权根据合同约定获得相应的权益。如第三方合法权益受到损害，第三方有权要求甲方和乙方予以赔偿。第十一条第三方介入后的风险管理11.1甲方和乙方的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旅游景点开发与经营计划书详细要求和说明：本附件应包括旅游景点的开发目标、发展规划、项目进度安排、预期效益等详细内容，由甲乙双方共同制定。附件2：投资资金支付计划表详细要求和说明：本附件应详细列明投资资金的支付时间、金额、用途等信息，由甲乙双方共同制定并执行。附件3：景区基础设施建设项目清单详细要求和说明：本附件应详细列明景区基础设施建设的项目名称、内容、预算、施工单位等信息，由甲方提供。附件4：旅游产品研发与销售策略详细要求和说明：本附件应包括旅游产品的种类、定价、销售渠道、营销策略等详细内容，由甲乙双方共同制定。附件5：景区运营管理手册详细要求和说明：本附件应包括景区的日常运营管理流程、服务标准、员工管理等信息，由甲方提供。附件6：合同履行监督与评估报告详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中的监督评估指标、报告格式、提交时间等要求，由甲乙双方共同制定。附件7：保密协议详细要求和说明：本附件应明确双方对合同内容和商务谈判的信息保密义务，包括保密信息的范围、期限和违反保密义务的后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供景区基础设施和服务，导致乙方无法正常开展业务。2.乙方未按约定支付投资资金，导致项目进度延误。3.乙方未按约定开发旅游产品，导致景区经济效益下降。4.双方未履行合同约定的监督和管理义务，导致合同无法顺利履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因此遭受的间接损失。3.违约方应承担守约方为实现债权而产生的合理费用。示例说明：若乙方未按约定支付投资资金，导致项目进度延误，乙方应承担因延误产生的直接经济损失，如施工单位违约金、材料价格上涨等费用，并支付甲方因资金不到位而遭受的间接损失，如项目收益减少等。说明三：法律名词及解释：1.旅游景点：指具有参观、游览、休闲、娱乐等功能的自然景观和文化景观。2.开发与经营：指对