2024年房屋租赁合同（修订版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同（修订版）本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金计算方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间4.3押金扣除的违约金计算方式第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用权限5.2房屋维护责任5.3房屋改造或装修限制第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租违约金计算方式第八条提前解约条款8.1提前解约的条件8.2提前解约的通知期限8.3提前解约的违约金计算方式第九条违约责任9.1承租人的违约行为9.2出租人的违约行为9.3违约金计算方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋返还时的要求12.3双方联系信息第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证第十四条签字盖章14.1承租人签字14.2出租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号。1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋户型：三室两厅两卫。1.4房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等日常生活电器设施，以及家具、厨具等生活用品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。3.4租金迟延支付的违约金计算方式：如承租人迟延支付租金，应支付迟延部分的5%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：人民币X元。4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，退还剩余押金。4.3押金扣除的违约金计算方式：如承租人违反合同约定，出租人可以从押金中扣除相应的违约金。第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用权限：承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于违法活动。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护，承租人负责日常使用中的维护和清洁。5.3房屋改造或装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并提交保险单复印件给出租人。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条提前解约条款8.1提前解约的条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除合同。8.2提前解约的通知期限：提前解约应至少提前三个月通知对方。8.3提前解约的违约金计算方式：如一方提前解约，应支付给对方人民币X元作为违约金。第九条违约责任9.1承租人的违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按照合同约定使用房屋等。9.2出租人的违约行为：包括但不限于未按照合同约定提供房屋、未按时维修房屋等。9.3违约金计算方式：违约方应支付给对方人民币X元作为违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：本合同争议提交X人民法院管辖。第十二条其他条款12.1房屋交付清单：详见附件一，列明了房屋及设施的具体物品和状态。12.2房屋返还时的要求：承租人应按照合同约定和附件一的要求返还房屋。12.3双方联系信息：出租人和承租人的联系信息详见附件二。第十三条附件13.1房屋照片：详见附件三，列出了房屋的各种照片。13.2租赁押金收据：详见附件四，证明了押金的支付。13.3租金支付凭证：详见附件五，证明了租金的支付。第十四条签字盖章14.1承租人签字：14.2出租人签字：14.3签字日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，在合同执行过程中提供服务或参与其中的各方。14.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。如第三方未按约定提供服务或服务质量不符合合同约定，第三方应承担相应的责任。14.3第三方权益：第三方根据合同约定享有相应的权益，包括但不限于获得报酬、享受合同约定的服务条件等。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1第三方选择：甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择方式及更换机制。15.2第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担有限责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用总额。15.3第三方服务内容：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。如第三方服务内容发生变更，应取得甲乙双方的一致同意。15.4第三方服务期限：第三方服务的起始时间、终止时间及服务期间的延长条件应在合同中明确。15.5第三方服务费用：第三方服务的费用及支付方式应在合同中明确。如服务费用发生变更，应取得甲乙双方的一致同意。第十六条第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立承担合同约定的责任，甲乙双方不直接对第三方承担责任。16.2第三方与租赁房屋的关系：第三方提供的服务与租赁房屋的质量和使用状况无关，不影响甲乙双方对租赁房屋的权利和义务。16.3第三方与租金、押金的关系：第三方提供的服务费用不计入租金和押金，甲乙双方无需因第三方的服务费用调整租金和押金。第十七条第三方介入的争议解决17.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。17.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.3在争议解决过程中，甲乙双方应保持租赁合同的履行，继续支付租金和押金，直至争议解决。第十八条第三方介入的签字盖章18.1第三方签字：18.2甲乙双方签字：18.3签字日期：2024年X月X日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出了房屋及设施的具体物品和状态，包括家具、家电、厨具等。附件二：双方联系信息列出了甲乙双方的联系信息，包括姓名、电话、邮箱等。附件三：房屋照片提供了房屋的各种照片，包括室内、室外、各个房间等。附件四：租赁押金收据证明了押金的支付，包括支付金额、支付日期等。附件五：租金支付凭证证明了租金的支付，包括支付金额、支付日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照合同约定使用房屋。3.出租人未按照合同约定提供房屋。4.出租人未按时维修房屋。违约责任认定标准：1.违约方应支付给对方人民币X元作为违约金。2.如因违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权要求承租人支付迟延