2024年新型建筑劳务分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑劳务分包合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包单位信息1.2发包单位信息1.3工程概况第二条：合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式及时间第四条：工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误第五条：质量标准及要求5.1质量标准5.2质量控制5.3质量问题处理第六条：安全文明施工6.1安全要求6.2文明施工要求6.3安全事故处理第七条：材料及设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量要求第八条：技术支持及协调8.1技术支持8.2沟通协调8.3变更协调第九条：违约责任9.1分包单位违约9.2发包单位违约9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3争议解决时间限制第十一条：解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止后的处理第十二条：一般条款12.1合同的效力12.2合同的修改12.3合同的转让12.4保密条款12.5不可抗力第十三条：附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料供应清单13.4其他附件第十四条：其他约定14.1合同生效条件14.2合同的履行地点和方式14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包单位信息分包单位全称：X建筑劳务有限公司营业执照号：X地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2发包单位信息发包单位全称：X房地产开发有限公司营业执照号：X地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3工程概况工程名称：住宅小区建设项目工程地点：省市区路号工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等各项建筑劳务工作第二条：合同范围及工程量2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：模板工程、混凝土工程、钢筋工程、木工工程、砌筑工程、防水工程、装饰工程等。2.2工程量清单工程量清单详见附件一，附件一为本合同的重要组成部分。2.3工程变更工程变更按照双方协商一致的原则进行，具体变更内容见附件二。第三条：合同价格及支付3.1合同总价本合同总价人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾捌万元整），详见附件三。3.2预付款发包单位应在合同签订后七个工作日内，向分包单位支付合同总价30%的预付款，即人民币万元整。3.3进度付款分包单位按照工程进度完成约定的工作量后，发包单位按照实际完成工程量的80%进行进度付款。3.4竣工结算工程竣工后，分包单位向发包单位提供完整的工程资料，双方按照合同约定的价格进行竣工结算。3.5支付方式及时间支付方式为银行转账，具体支付时间按照双方约定的进度付款时间进行。第四条：工期及进度4.1开工日期本工程开工日期为年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期为年月日。4.3进度计划分包单位应按照发包单位的要求，制定详细的工程进度计划，并报发包单位审批。4.4工期延误如分包单位原因导致工期延误，应按照合同约定向发包单位支付违约金。第五条：质量标准及要求5.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包单位的要求。5.2质量控制分包单位应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全过程控制。5.3质量问题处理如发生质量问题，分包单位应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。第六条：安全文明施工6.1安全要求分包单位应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准及发包单位的要求进行施工。6.2文明施工要求分包单位应遵守施工现场管理制度，做到文明施工，确保工程顺利进行。6.3安全事故处理如发生安全事故，分包单位应立即启动应急预案，及时报告发包单位，并承担相应责任。第八条：技术支持及协调8.1技术支持发包单位应提供完整的设计图纸、技术规范和施工图纸等施工资料，分包单位应按照要求进行施工。8.2沟通协调双方应建立沟通协调机制，确保工程顺利进行。每周五下午为双方固定的沟通协调时间，如有特殊情况需提前约定。8.3变更协调如发生设计变更，发包单位应提前通知分包单位，并协商调整施工方案。第九条：违约责任9.1分包单位违约分包单位如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿发包单位因此造成的损失。9.2发包单位违约发包单位如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿分包单位因此造成的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，按照双方协商确定的违约金比例进行计算。第十条：争议解决10.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼双方同意选择仲裁或诉讼方式解决争议，具体事项按照双方协商确定的仲裁委员会或法院进行。10.3争议解决时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决，如有特殊情况需双方协商延长。第十一条：解除和终止11.1合同解除条件如发生不可抗力等法律规定的情形，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件工程竣工验收合格，分包单位向发包单位移交工程资料，双方进行竣工结算后，本合同即告终止。11.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理工程尾款及相关事宜。第十二条：一般条款12.1合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.2合同的修改合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。12.4保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.5不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十三条：附件13.1工程图纸工程图纸详见附件四。13.2技术规范技术规范详见附件五。13.3材料供应清单材料供应清单详见附件六。13.4其他附件其他附件详见附件七。第十四条：其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章且合同尾部“双方确认”栏目内双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同的履行地点和方式合同履行地点为省市区路号，履行方式按照合同约定的内容和进度进行。14.3双方约定的其他事项双方就本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决等事项达成一致的其他约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中与合同当事人发生合同关系的主体。1.2第三方范围第三方包括但不限于：分包单位指定的分包商、发包单位指定的供应商、监理机构、检测机构等。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入第三方介入应提前通知合同当事人，并征得合同当事人的同意。2.2第三方selection第三方应具备相应的资质和能力，并经过合同当事人双方协商一致确定。2.3第三方职责第三方应按照合同约定履行相应职责，并接受合同当事人的监督和管理。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应承担因其违约、过失或违法行为给合同当事人造成的损失的责任。3.2第三方责任限额合同当事人应在合同中明确第三方的责任限额，如赔偿金额、责任范围等。第四条：第三方与合同当事人的关系4.1第三方与分包单位的关系第三方作为分包单位的合作方，应遵守分包单位的管理和协调。4.2第三方与发包单位的关系第三方作为发包单位的合作方，应遵守发包单位的管理和协调。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿合同当事人因此造成的损失。5.2第三方违约处理合同当事人应按照合同约定处理第三方违约事宜，并有权解除与第三方的合同关系。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方变更第三方如发生变更，应提前通知合同当事人，并征得合同当事人的同意。6.2第三方解除合同当事人均有权解除与第三方的合同关系，但应提前通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第七条：第三方与合同当事人的争议解决7.1第三方与合同当事人的争议解决第三方与合同当事人之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与合同当事人的仲裁或诉讼双方同意选择仲裁或诉讼方式解决争议，具体事项按照双方协商确定的仲裁委员会或法院进行。第八条：第三方介入对合同当事人的影响8.1第三方介入不影响合同当事人的权利和义务。8.2合同当事人应继续履行合同约定，并对第三方履行合同的情况进行监督和管理。第九条：第三方介入的合同补充9.1第三方介入的合同补充合同当事人应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方职责、责任限额、变更解除等。9.2第三方合同补充的修改合同当事人应根据实际情况修改和完善第三方介入的相关条款。第十条：第三方介入的保密条款10.1第三方保密第三方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经合同当事人同意不得泄露给第三方。10.2第三方保密的违反如第三方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿合同当事人因此造成的损失。第十一条：附件11.1第三方合同附件第三方合同附件详见附件八。11.2第三方合同附件的修改合同当事人应根据实际情况修改和完善第三方合同附件。第十二条：其他约定12.1第三方介入的其他约定合同当事人就第三方介入的其他事项达成一致的其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：包含工程的所有设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。图纸应清晰、完整，并符合国家相关标准和规范。附件二：技术规范详细要求：包含工程的所有技术规范，包括但不限于材料规范、施工规范、验收规范等。规范应明确、具体，并符合国家相关标准和行业规定。附件三：材料供应清单详细要求：列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等信息。清单应详细、准确，并加盖供应商公章。附件四：施工组织设计详细要求：包含施工组织设计文件，包括施工方案、施工进度计划、施工平面图等。文件应合理、科学，并符合工程实际需求。附件五：施工合同详细要求：包含施工合同的正本和副本，合同应包含合同主体、合同范围、合同价格、工期、质量、安全等内容。附件六：分包合同详细要求：包含分包合同的正本和副本，合同应明确分包范围、分包价格、工期、质量、安全等内容。附件七：其他附件详细要求：包含其他与工程相关的附件，如工程量清单、变更记录、验收报告等。附件应真实、有效，并符合工程实际需求。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务，如工期延误、质量不达标等。2.违反合同中的技术规范、施工规范等。3.未经对方同意，单方面解除或变更合同。4.泄露合同内容及商业秘密。5.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿。2.根据违约行为给合同当事人造成的实际损失进行赔偿。3.违约行为导致工程无法顺利进行，需承担相应的违约责任。示例说明：如分包单位未按照合同约定完成工程，导致工期延误，应按照合同约定的违约金比例向发包单位支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同当事人：指本合同中的甲方（发包单位）和乙方（分包单位）。2.第三方：指非合同当事人，但在合同履行过程中与合同当事人发生合同关系的主体。3.分包单位：指承担工程分包任务的单位，按照合同约定完成相应的施工工作。4.发包单位：指承担工程发包任务的单位，按照合同约定支付工程款项，并对工程进行管理和监督。5.工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付日止的时间。6.质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和发包单位的要求。7.安全：指在工程施工过程中，人员伤亡和财产损失的风