2024年新版：个人租房协议书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版：个人租房协议书样本本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁期间变更7.1出租人变更7.2承租人变更8.提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2026年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：银行转账4.押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还条件及方式：租赁结束后，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人在扣除相应费用后，应在扣除费用后的10日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人负责日常维护，合理使用房屋及附属设施，如因不当使用导致损坏，承租人应承担维修费用。6.房屋保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。8.提前解除合同8.1解除合同的条件：8.1.1出租人提前解除合同的条件：出租人享有合同解除权，如遇特殊情况，如房屋被征收、需要收回自用等，出租人可提前解除合同。8.1.2承租人提前解除合同的条件：承租人需提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。8.2解除合同的程序：8.2.1双方同意解除合同的，应签署解除合同协议，并办理相关手续。8.2.2承租人应按照合同约定腾退房屋，并办理房屋交割手续。8.2.3出租人应在扣除违约金和其他相关费用后，退还剩余押金及已支付的租金。9.违约责任9.1出租人违约：9.1.1出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。9.1.2出租人提前解除合同的，应支付承租人一个月租金作为违约金。9.2承租人违约：9.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2.2承租人未按约定使用房屋或违反合同约定的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得饲养宠物。如特殊情况需要饲养，需经出租人同意，并承担由此产生的责任。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用房屋。12.3房屋转租：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给第三方。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。13.附件13.2租赁合同补充协议：如有补充协议，应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。16.第三方责任16.1第三方介入：如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介、维修人员、物业管理等，甲乙双方应明确第三方身份，并书面同意其介入。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并确保其服务或行为符合法律法规及行业标准。16.3第三方责任限额：如第三方因过错导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供服务，并确保服务质量。乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.第三方违约处理18.1第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方立即改正或解除合同。18.2第三方造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿，如第三方拒绝赔偿，甲方有权向乙方追偿。18.3第三方造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿，如第三方拒绝赔偿，乙方有权向甲方追偿。19.第三方侵权处理19.1第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应法律责任。19.2第三方侵权行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，如第三方拒绝赔偿，甲乙双方有权向对方追偿。20.第三方退出20.1第三方因故不能继续履行合同义务的，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出导致合同无法继续履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。21.第三方信息保密21.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方信息保密，不得泄露给无关第三方。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应法律责任。22.第三方法律法规遵守22.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。22.2第三方违法行为导致合同无效或造成损失的，第三方应承担相应责任。23.第三方争议解决23.1第三方与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.签字盖章24.1第三方签字（如有）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内饰、设施设备等照片，用以确认房屋现状。附件二：租赁合同补充协议详细要求：包括但不限于房屋使用限制、维修责任、保险事宜等补充条款。附件三：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等。附件五：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的时间、金额等。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、标准、费用等。附件七：物业管理制度详细要求：物业公司的管理制度，包括但不限于物业费用的收取、使用规范等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、提前解除合同、未履行维修责任等。责任认定标准：根据合同条款，违约方应承担相应的违约金、赔偿责任或支付损失。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如出租人未按约定提供房屋，承租人可要求出租人支付违约金，并有权要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于租赁合同