2024年微站租赁合同正文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年微站租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险的理赔程序第六条租赁物的交付和收回6.1租赁物的交付时间及方式6.2租赁物的收回时间及方式第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效时间11.2合同的终止时间第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条辅助条款13.1租赁物的技术支持13.2租赁物的售后服务第十四条其他条款14.1租赁双方的权益保障14.2租赁双方的联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于地址的微站设备一套，包括服务器、网络设备、显示设备等，具体设备清单详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为自2024年4月1日至2029年3月31日，共计60个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整，共计人民币万元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月10日前支付当月租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围乙方有权在租赁期内使用租赁物进行正常的业务活动，但不得将租赁物用于任何非法用途。3.2租赁物的维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任乙方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的性能稳定。4.2维修和保养的时间乙方应在接到维修通知后的3个工作日内进行维修和保养。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用乙方应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。5.2保险的理赔程序保险理赔程序详见附件二。第六条租赁物的交付和收回6.1租赁物的交付时间及方式租赁物将于2024年4月1日交付给乙方，交付方式为现场交付。6.2租赁物的收回时间及方式租赁期结束后的15日内，乙方应将租赁物原封不动地归还给甲方，归还方式为现场归还。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。每日违约金比例为人民币元整。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方同意通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2争议解决的地点及法院如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件经双方协商一致，可以变更合同的内容。9.2合同解除的条件在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十条合同的转让10.1合同转让的条件未经甲方同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2合同转让的程序乙方如需转让合同权利义务，应提前30日书面通知甲方，并提交相关转让文件。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止时间租赁期满后，本合同自行终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方未公开的信息。12.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后5年。第十三条辅助条款13.1租赁物的技术支持甲方为乙方提供租赁物的技术支持，包括设备安装、调试和培训等。13.2租赁物的售后服务甲方负责租赁物的售后服务，包括设备维修、更换和升级等。第十四条其他条款14.1租赁双方的权益保障双方应遵守国家法律法规，确保各自的权益得到保障。14.2租赁双方的联系方式甲乙双方的联系方式详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与甲乙方之间的交易、服务、权益等行为。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应及时通知对方，并书面说明第三方介入的事由、范围和期限。2.2甲乙方应与第三方就介入事项签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.3甲乙方与第三方签订的书面协议，应提交给对方备案，并由双方共同履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，如第三方未履行义务导致甲乙方损失，甲乙方应承担相应责任。3.3甲乙方应承担的第三方责任，不应超过合同约定的责任限额。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应就变更事项签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。4.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。4.3甲乙方与第三方签订的补充协议，应提交给对方备案，并由双方共同履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方、乙方的划分，以合同签订时为准。第三方介入后，甲乙方、乙方仍为本合同的当事人。5.2第三方在本合同项下的权利、义务和责任，不取代甲乙方、乙方在本合同项下的权利、义务和责任。5.3甲乙方、乙方应履行本合同约定的义务，并承担第三方介入带来的风险和损失。第六条第三方介入的权益保障6.1甲乙方应确保第三方介入不损害对方合法权益，如第三方介入导致对方损失，甲乙方应承担相应责任。6.2甲乙方应与第三方协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3甲乙方应确保第三方的行为符合国家法律法规，不得违反国家政策和社会公共利益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，是指第三方完全退出本合同项下的交易、服务、权益等行为。7.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，确保合同履行不受影响。7.3第三方介入终止后，甲乙方应向对方提供终止证明，并删除与第三方相关的合同文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量等信息。附件二：保险购买及理赔程序详细说明保险的购买方式、保险理赔的程序和联系方式。附件三：甲乙双方联系方式列出甲乙双方的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。附件四：技术支持和售后服务协议详细说明甲方为乙方提供技术支持和售后服务的范围、方式、时间等。附件五：第三方介入协议当有第三方介入时，甲乙方与第三方签订的书面协议。附件六：合同变更和解除协议当合同内容变更或解除时，甲乙方签订的书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未履行合同约定的义务。2.甲乙双方未按照约定时间、方式支付租金或保险费用。3.甲乙双方未按照约定使用、维护、保养租赁物。4.甲乙方未履行第三方介入协议中的约定。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金额×违约天数×每日违约金比例。2.赔偿金额计算方式：损失金额×赔偿比例。示例说明：如甲方未按照约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金；如乙方未按照约定使用租赁物，导致设备损坏，应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的微站设备及配套设施。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。5.保险：指乙方为租赁物购买的保险，保障租赁物的风险。1