2024年房产交易定金支付合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易定金支付合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条交易金额3.1房产交易总金额3.2定金金额3.3支付时间及方式第四条定金支付及退还4.1定金支付时间4.2定金退还条件及时间第五条房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产过户时间第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件第十三条签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：_______，身份证号：_______，地址：_______。1.2乙方（买方）：_______，身份证号：_______，地址：_______。第二条房产信息2.1房产地址：_______。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产所有权：甲方保证所述房产为其合法所有，并拥有完全的处置权。第三条交易金额3.1房产交易总金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2定金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3支付时间及方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将定金支付至甲方指定的账户。第四条定金支付及退还4.1定金支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金。4.2定金退还条件及时间：若乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并没收定金。若双方按照约定完成房产交易，定金将计入房款中。第五条房产交付及过户5.1房产交付时间：自_______年_______月_______日起，甲方将房产交付给乙方使用。5.2房产过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方若违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的_______%。6.2乙方违约：乙方若违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的_______%。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同终止：本合同在下列情况下终止：8.3.1双方按照约定完成房产交易；8.3.2双方协商一致解除本合同；8.3.3一方违约导致合同无法履行；8.3.4法律规定的情形。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用及管辖10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项：双方在本合同外另有约定的，从其约定。第十二条附件12.1房产证复印件：附件一。12.2买卖双方身份证复印件：附件二。第十三条签字盖章13.1甲方签字：____________13.2乙方签字：____________第十四条合同日期14.1签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的中介、评估、审计等介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关修正事宜作出如下规定：第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方外，参与并提供服务或协助完成交易的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照约定提供专业服务，并对其提供的服务结果负责。若第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲方或乙方承担的责任限额不超过其收取的服务费用总额。第三条第三方介入程序3.1甲方和乙方同意，在与第三方进行合作前，应先取得对方的书面同意。3.2甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益，并对其提供的服务结果进行合理审查。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按约定承担。4.2费用支付方式：甲方和乙方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方分别签订合同，各自承担相应的权利义务。5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方对其提供的服务结果负责，甲方和乙方对自身的权益保护负责。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出：第三方在合同履行过程中有权退出，但应提前通知甲方和乙方，并按照约定办理相关手续。7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应对其服务范围内的事务承担相应的责任，并协助甲方和乙方完成交接。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用。8.2甲方和乙方应对第三方提供的服务结果进行合理审查，确保其符合合同约定。第九条甲方和乙方的权利9.1甲方和乙方有权要求第三方按约定提供服务。9.2甲方和乙方有权要求第三方对其服务结果承担责任。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：本合同的变更必须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止：本合同在下列情况下终止：11.3.1第三方完成其服务范围内的全部工作；11.3.2甲方、乙方和第三方协商一致解除本合同；11.3.3法律规定的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：中介服务合同附件四：评估报告复印件附件五：审计报告复印件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、所有权人、房产面积等。附件二：买卖双方身份证复印件说明：身份证复印件应清晰显示买方和卖方的身份信息，包括姓名、性别、身份证号码等。附件三：中介服务合同说明：中介服务合同应详细列明中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。附件四：评估报告复印件说明：评估报告复印件应包括评估机构的评估结果、评估依据、评估日期等。附件五：审计报告复印件说明：审计报告复印件应包括审计机构的审计结果、审计依据、审计日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：若甲方未按照合同约定时间支付定金，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的5%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：若乙方未按照合同约定时间支付购房款项，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的5%。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：若第三方未按照合同约定提供服务或服务存在瑕疵，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任