店铺招商合同范本

店铺招商合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______（座机号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______品牌管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______（座机号码）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事商业地产开发、租赁、招商、运营管理的公司，拥有丰富的商业资源和管理经验；乙方是一家具备一定市场知名度和影响力的品牌管理有限公司，专注于品牌连锁店的经营与发展。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属的商业店铺出租给乙方使用，乙方负责经营事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将位于______市______区______路______号的商业店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，店铺面积约为______平方米。

二、乙方承租店铺用于开展品牌连锁店的经营业务，甲方承诺在合同有效期内提供必要的商业支持和协助。

三、双方本着互利共赢的原则，明确双方的权利与义务，共同遵守本合同的规定，确保店铺的正常运营。

四、本合同项下的合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

五、本合同的签订，旨在充分发挥双方在各自领域的优势，共同拓展市场，提高品牌知名度，实现合作共赢。

六、双方确认，本合同及其附件、补充协议等构成双方完整、有效的合同关系，具有法律效力。

本合同简介旨在概括双方合作的基本情况，具体事宜详见本合同其他条款。双方在签订本合同时，均已充分了解并认可合同内容，自愿承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的商业店铺出租给乙方，由乙方用于开展品牌连锁店的经营业务。具体内容包括但不限于店铺的使用、租赁、经营管理、维护保养以及双方在合作过程中的权利与义务等事宜。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的商业房产，面积约为______平方米。

2.租赁期：指甲方将店铺出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算，共计______年。

3.租金：指甲方按照本合同约定收取的乙方支付的费用，用于甲方出租店铺的使用权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用。

2.甲方负责保证店铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应在合同有效期内，确保店铺具备正常经营所需的条件，包括但不限于水、电、消防等基础设施的正常供应。

4.甲方有权对乙方在店铺内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

5.甲方应承担店铺在租赁期内的维修、保养责任，但因乙方原因造成的损坏除外。

6.甲方应在合同到期或提前终止时，协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用店铺，进行品牌连锁店的经营。

2.乙方应按照约定支付租金及各项费用，不得拖欠。

3.乙方负责店铺的内部装修、设备采购及日常经营管理。

4.乙方应保证在店铺内的经营活动合法合规，不得从事违法活动。

5.乙方有权要求甲方按照约定提供必要的商业支持和协助，包括但不限于市场推广、活动策划等。

6.乙方应妥善保管店铺，合理使用，维护甲方财产权益。

7.乙方在租赁期届满或合同提前终止时，应按照甲方要求恢复店铺原状，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每平方米______元/月。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按照应付租金的______%向甲方支付滞纳金。

4.在租赁期内，因市场变化等因素，甲方有权调整租金，调整幅度不超过______%，调整周期不低于______年。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同签订之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约______年，续约次数不限。

3.乙方在合同履行期内应确保店铺正常营业，不得擅自停业或转让。

4.双方在合同履行过程中涉及的关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供具备正常经营条件的店铺，乙方有权要求甲方在限期内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期内擅自提高租金或其他费用，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方支付违约金。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在限期内支付，逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变店铺用途，进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方在租赁期届满或合同提前终止时，未按照甲方要求恢复店铺原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。如双方未在本合同中约定违约金，违约方应承担守约方因违约所遭受的实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.双方应合理分担因不可抗力事件造成的损失，具体分担方式由双方协商确定。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.双方同意，本合同的变更、解除、终止等重大事项，须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

3.本合同的终止条件包括但不限于以下情形：

a)合同到期，双方未达成续约协议；

b)双方协商一致，提前解除合同；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.在合同终止时，乙方应按照甲方要求将店铺恢复原状，办理相关手续，并结清所有费用。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a)店铺平面图；

b)租金支付表；

c)双方营业执照