茶树租赁合同范本

茶树租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX茶业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：028-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有一定规模的茶树种植基地，具备丰富的茶树种植经验和资源；乙方在农业科技领域具有先进的技术实力和专业的管理团队，双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，互惠互利，经友好协商，决定就茶树租赁事宜达成以下合同。

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将其所属的茶树种植基地内茶树租赁给乙方，乙方负责租赁期内的茶树养护、生产管理等工作，以提高茶树产量和品质。

2.乙方具备茶树种植、养护、加工等方面的技术和经验，愿意承担租赁茶树种植基地的经营风险，为甲方提供优质的租赁服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务，确保租赁合同的顺利实施。

二、租赁范围及租赁期限

1.租赁范围：甲方将其所属的茶树种植基地内共计XX亩茶树租赁给乙方。

2.租赁期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：双方同意按照每年XX元/亩的价格计算租赁费用，租赁期内共计XX元。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付首年租赁费用。之后每年租赁费用在当年租赁开始前10个工作日内支付。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁茶树种植基地的产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方负责提供租赁茶树种植基地的土地使用权、茶树种植权等相关手续。

（3）甲方有权对乙方租赁茶树种植基地的经营情况进行检查，确保乙方按照约定进行茶树种植、养护等工作。

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定将茶树种植基地恢复原状。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付租赁费用，并承担租赁期内的茶树种植、养护、加工等经营风险。

（2）乙方负责租赁茶树种植基地的生产管理，提高茶树产量和品质。

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保租赁茶树种植基地的合法经营。

（4）租赁期满后，乙方应将茶树种植基地恢复原状，并办理相关手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供租赁茶树种植基地或乙方未按约定支付租赁费用的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，在不可抗力消除后，应立即恢复履行本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.本合同签订前，双方已充分了解合同内容，签订后视为对合同条款的认可。

3.本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

签署：

甲方（盖章）：XX茶业有限公司

乙方（盖章）：XX农业科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：XX年XX月XX日

（以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属茶树种植基地的茶树租赁给乙方，乙方负责租赁期内的茶树养护、生产管理和经营活动，以提升茶树产量和品质，实现双方资源共享，互利共赢。具体内容包括：

1.甲方提供茶树种植基地及茶树资源；

2.乙方负责租赁茶树种植基地的生产管理、养护和加工；

3.双方共同遵守合同约定，确保租赁合同的顺利实施。

第二条定义

1.茶树种植基地：指甲方所属的位于XX省XX市XX区XX路XX号的茶树种植区域。

2.租赁期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

3.租赁费用：指乙方按照约定价格支付给甲方的茶树租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租赁费用。

（2）甲方应确保租赁茶树种植基地的产权清晰，无任何法律纠纷。

（3）甲方有权对乙方租赁茶树种植基地的经营情况进行检查，以确保乙方按照约定进行茶树种植、养护等工作。

（4）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理茶树种植基地的移交手续。

（5）甲方应提供必要的支持，协助乙方解决租赁过程中出现的问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的茶树种植基地进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租赁费用，并承担租赁期内的经营风险。

（3）乙方负责租赁茶树种植基地的生产管理，提高茶树产量和品质。

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保租赁茶树种植基地的合法经营。

（5）乙方在租赁期满后，应将茶树种植基地恢复原状，并办理相关手续。

（6）乙方有权要求甲方提供必要的支持，以解决租赁过程中出现的问题。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护租赁茶树种植基地的合法权益。如遇特殊情况，双方应友好协商，共同解决。任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，茶树租赁费用为每年每亩XX元，租赁期内共计XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租赁费用。

3.支付时间：乙方应于合同签订之日起10个工作日内支付首年租赁费用。之后每年租赁费用在当年租赁开始前10个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

（1）首年租赁费用支付期限：合同签订之日起10个工作日内；

（2）每年租赁费用支付期限：当年租赁开始前10个工作日内；

（3）租赁期满后，乙方应在30个工作日内将茶树种植基地恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供租赁茶树种植基地或乙方未按约定支付租赁费用的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为当年租赁费用的10%。

（2）乙方在租赁期限内未按照约定进行茶树种植、养护等工作，导致茶树产量和品质严重下降的，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的50%。

（3）一方违反合同规定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.违约方在支付违约金或赔偿金后，仍应继续履行合同。如违约方在收到守约方发出的书面催告后15个工作日内仍未履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除所产生的相关费用。

4.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。在此期间，双方仍应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如禁令、征用等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减少损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力消除后，应立即恢复履行合同。因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况，友好协商解决合同履行中产生的问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

5.双方同意，在争议解决过程中，遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密和相关信息。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方能生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方因破产、解散等原因丧失履行本合同的能力；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行超过180天。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，并按照约定恢复茶树种植基地原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与