2024年新海家园B区5-120租屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新海家园B区5120租屋合同本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋返还标准14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：新海家园B区5120，位于____市____区____街道____号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为____平方米。1.3房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于家具、家电、照明、给排水系统等，具体设施清单详见附件一。2.租赁双方2.1出租人信息：地址：____市____区____街道____号；联系人：____；联系电话：____。2.2承租人信息：地址：____市____区____街道____号；联系人：____；联系电话：____。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。3.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期止，共计____个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付周期：承租人应每____个月支付一次租金。4.3租金支付日期：承租人应于每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。4.4支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。5.押金5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后____个工作日内退还承租人押金。如有损坏或缺失，则从押金中扣除相应费用。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于按照本合同约定用途使用租赁房屋。6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。出租人负责大修和重大维修。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应确保房屋及附属设施在租赁期间内投保了火险和第三者责任险，并承担保险费用。8.2承租人保险责任：承租人应自行投保个人物品保险，并承担保险费用。如承租人未投保，视为自愿承担相关风险及损失。9.合同解除9.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。9.2解除通知期限：双方同意，任何一方欲解除本合同时，应提前书面通知对方，通知期限为____个月。10.违约责任10.1出租人违约责任：如出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金。10.2承租人违约责任：如承租人未按本合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方同意，如本合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付日期：本合同签订后，出租人应于____年__月__日前将租赁房屋及附属设施交付给承租人使用。13.2房屋返还标准：承租人在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定的标准将租赁房屋及附属设施返还给出租人。如有损坏或缺失，承租人应负责修复或赔偿。14.签字盖章14.1出租人签字：签字日期：____年__月__日14.2承租人签字：签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签署本合同的自然人、法人或其他组织。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同时，其责任范围和限额由甲乙双方在本合同中明确约定。2.2第三方责任承担：第三方如因提供服务或履行合同义务造成甲乙一方或双方损失的，由第三方承担相应责任。3.第三方权益3.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。3.2第三方权益实现：第三方如在本合同中约定有权益，甲乙双方应协助第三方实现其权益。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方在本合同中另行约定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由甲乙双方在本合同中另行约定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入通知：第三方介入本合同时，应向甲乙双方发出书面通知。5.2甲方乙方的确认：甲乙双方应在收到第三方通知后，及时确认第三方的介入。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括金额和责任范围。6.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以在合同履行过程中，经协商一致，调整第三方责任限额。7.第三方违约处理7.1第三方违约：第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方应按照本合同约定处理第三方违约事宜。8.第三方权益的变更和转让8.1第三方权益的变更：第三方如因自身原因导致权益发生变更，应通知甲乙双方。8.2第三方权益的转让：第三方如需要将其权益转让给他人，应取得甲乙双方书面同意。9.第三方与合同解除9.1合同解除与第三方：本合同的解除，不影响甲乙双方与第三方之间原有权利义务的继续有效。9.2第三方与合同解除后果：合同解除后，第三方如仍有义务未履行完毕，应继续履行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2第三方介入争议解决地点：如协商不成，争议解决的地点为合同签订地。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入法律适用：第三方介入本合同的法律适用，参照本合同约定的适用法律。12.第三方介入的其他条款12.1第三方介入其他条款：甲乙双方可以根据实际情况，在本合同中约定其他与第三方有关的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内现有设施名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付证明证明承租人已按照合同约定支付租金的凭证。附件三：押金收据证明出租人已收到承租人支付的押金的凭证。附件四：房屋交付确认书确认出租人已按照合同约定将房屋交付给承租人的证明。附件五：房屋返还确认书确认承租人已按照合同约定将房屋及附属设施返还给出租人的证明。附件六：维修记录记录房屋在租赁期间内的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件七：保险单据证明出租人和承租人已按照合同约定投保相关保险的凭证。附件八：第三方服务协议如涉及第三方服务，应提供第三方与甲乙双方之间的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务。示例：出租人未能在合同约定的时间内将房屋交付给承租人。2.承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金。3.第三方未按照合同约定提供服务或未能履行合同约定的其他义务。示例：第三方未能在合同约定的时间内完成维修服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。2.如违约行为导致损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.违约方在履行合同义务后，守约方应退还已收取的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁房屋的一方。2.承租人：指本合同中租赁房屋的一方。3