正定租房合同范本

正定租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：正定市XX房地产经纪有限公司

地址：正定市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：正定市XX区XX小区XX栋XX单元XX号

法定代表人/负责人：李四（本人）

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于正定市XX区XX路XX号的房产，具备出租房屋的完全权利；乙方因工作、生活需要，欲租赁甲方所拥有的房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就乙方向甲方租赁房产事宜达成以下合同：

一、房屋基本信息

房屋位于正定市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。甲方保证该房屋具备合法的出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、合作背景及前提条件

1.甲方具备出租房屋的完全权利，承诺在合同有效期内，不侵犯乙方的合法权益。

2.乙方具备支付租金的能力，承诺按照本合同约定的时间和金额支付租金。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

签署：

甲方（盖章）：正定市XX房地产经纪有限公司

乙方（签字）：李四

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，以满足乙方的居住或办公需求。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的房产，并保障乙方在租赁期间对该房产的合法使用权；乙方支付租金并按照约定的用途使用房产，同时遵守相关法律法规和合同约定。

第二条定义

1.房产：指甲方合法拥有的位于正定市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期间：指甲乙双方约定的租赁开始日至租赁结束日。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。

4.租赁用途：指甲方同意乙方租赁房产的用途，如居住、办公等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁开始前，确保房产符合约定的使用条件，并承担房产在租赁期间的结构性维修责任。

3.甲方应在租赁期间，确保房产不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.甲方应配合乙方办理租赁相关手续，如需甲方提供相关证件，甲方应及时提供。

5.甲方在租赁期间不得无故干涉乙方的正常使用房产。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应协助乙方办理退房手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房产，并享有房产在租赁期间的合法使用权。

2.乙方应在租赁开始后，按照约定的时间和金额支付租金。

3.乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产用途。

4.乙方应妥善保管房产及其附属设施，合理使用，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担修复责任。

5.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照约定将房产恢复原状，并办理退房手续。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的房产租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第1日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.租金支付后，甲方应向乙方出具相应的租金收据。

4.租赁期间，如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，并以补充协议形式予以确认。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未提前通知甲方或甲方不同意续租，乙方应按照本合同约定搬离房产。

3.租赁期间，如一方提出提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正，逾期不纠正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按约定维修房产，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

3.甲方擅自干涉乙方正常使用房产的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方擅自改变房产用途或转租他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定将房产恢复原状或办理退房手续的，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。

4.乙方在租赁期间从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要的，双方均有权要求解除合同，互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行或恢复履行已无意义，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.如双方选择仲裁方式解决争议，应共同选定一个仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按责任比例分担相应费用。

5.本合同签订地：正定市。合同签订地的人民法院具有管辖权。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：除本合同约定租赁期限届满或双方协商一致解除合同外，以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方发生破产、清算等情形，影响合同的正常履行；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要的。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但