2024年工业园区车棚管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业园区车棚管理协议本合同目录一览第一条协议主体与范围1.1甲方权益与义务1.1.1甲方权益1.1.2甲方义务1.2乙方权益与义务1.2.1乙方权益1.2.2乙方义务第二条车棚使用与管理2.1使用规定2.1.1使用时间2.1.2使用人数2.1.3使用范围2.2管理与维护2.2.1管理责任2.2.2维护责任2.2.3维修基金第三条车棚设施与安全3.1设施要求3.1.1停车位数量3.1.2照明设施3.1.3监控设施3.2安全保障3.2.1安全保障措施3.2.2安全事故处理第四条费用与支付4.1费用标准4.1.1停车费4.1.2管理费4.1.3其他费用4.2支付方式4.2.1支付时间4.2.2支付途径第五条违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约5.1.2乙方违约5.2争议解决5.2.1协商解决5.2.2调解解决5.2.3法律途径第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的处理第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄密责任第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式第九条其他约定9.1甲方特殊要求9.2乙方特殊要求第十条合同的生效与解除10.1生效条件10.2解除条件第十一条甲方声明11.1甲方声明内容第十二条乙方声明12.1乙方声明内容第十三条附件13.1附件内容列表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体与范围1.1甲方权益与义务1.1.1甲方权益甲方拥有车棚的所有权和管理权，有权对车棚进行合法的使用、管理和维护。1.1.2甲方义务甲方需保证车棚的安全和正常使用，负责车棚的日常管理和维护工作，确保车棚内的设施完好，并按照约定向乙方提供停车服务。1.2乙方权益与义务1.2.1乙方权益乙方有权在车棚内停车，并享受甲方提供的相关服务。1.2.2乙方义务乙方需按照甲方的规定使用车棚，遵守车棚内的各项管理制度，并按照约定的时间和方式支付相关费用。第二条车棚使用与管理2.1使用规定2.1.1使用时间乙方可在约定时间内使用车棚，具体使用时间由双方在合同中约定。2.1.2使用人数乙方可在约定人数内使用车棚，超过约定人数需提前通知甲方。2.1.3使用范围乙方只能将车辆停放在车棚内，不得在车棚内进行其他活动。2.2管理与维护2.2.1管理责任甲方负责车棚的日常管理工作，确保车棚内的安全和秩序。2.2.2维护责任甲方负责车棚的维护工作，确保车棚内的设施完好。2.2.3维修基金甲方设立维修基金，用于车棚的维修和更新工作。第三条车棚设施与安全3.1设施要求3.1.1停车位数量车棚内应设有足够数量的停车位，以满足乙方的停车需求。3.1.2照明设施车棚内应设有充足的照明设施，确保乙方在停车和离开时能看清楚。3.1.3监控设施车棚内应设有监控设施，确保车棚内的安全和秩序。3.2安全保障3.2.1安全保障措施甲方应采取必要的安全措施，保障车棚内的车辆和人员安全。3.2.2安全事故处理如发生安全事故，甲方应立即采取措施进行处理，并及时通知乙方。第四条费用与支付4.1费用标准4.1.1停车费乙方应按照约定的标准支付停车费，具体费用由双方在合同中约定。4.1.2管理费乙方应按照约定的标准支付管理费，具体费用由双方在合同中约定。4.1.3其他费用如乙方需要使用车棚内的其他服务，需按照约定的标准支付相关费用。4.2支付方式4.2.1支付时间乙方应在使用车棚的同时支付相关费用。4.2.2支付途径乙方可通过现金、转账等方式支付费用。第五条违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约如甲方未按照约定提供停车服务或车棚内的设施出现问题，甲方应承担违约责任。5.1.2乙方违约如乙方未按照约定支付费用或违反车棚内的管理制度，乙方应承担违约责任。5.2争议解决5.2.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。5.2.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。5.2.3法律途径如调解不成，双方可通过法律途径解决争议。第六条合同的变更与终止6.1变更条件如双方同意变更合同内容，需签订书面协议。6.2终止条件如双方同意终止合同，需签订书面协议。6.3终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离车棚，并支付因合同终止所产生的相关费用。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车棚所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲方特殊要求甲方要求乙方不得在车棚内进行任何违法活动，不得损害车棚及他人的合法权益。9.2乙方特殊要求乙方要求甲方保证车棚内的设施安全、完好，并确保车棚内的照明、监控等设备正常运行。第十条合同的生效与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2解除条件除双方另有约定外，合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条甲方声明11.1甲方声明内容甲方声明对本合同的内容及双方的权益义务有充分了解，并同意按照合同的约定履行自己的权益和义务。第十二条乙方声明12.1乙方声明内容乙方声明对本合同的内容及双方的权益义务有充分了解，并同意按照合同的约定履行自己的权益和义务。第十三条附件13.1附件内容列表附件1：车棚平面图附件2：车棚设施清单附件3：收费标准第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）14.2乙方签字盖章（乙方签字）（乙方盖章）14.3见证方签字盖章（见证方签字）（见证方盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的conditions&程序2.1第三方介入的条件（1）第三方提供服务或商品，使得本合同的履行更加顺利；（2）甲乙双方同意第三方的介入；（3）第三方介入不违背本合同的约定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方就第三方介入达成一致意见，并明确第三方的职责和权利；（2）甲乙双方与第三方签订相关的服务协议或合同；（3）甲乙双方按照约定支付第三方服务费用；（4）第三方按照约定提供服务或商品，并履行合同义务。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照约定提供服务或商品，并保证其服务质量。如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。3.2第三方权益第三方有权按照约定收取服务费用，并享有合同约定的权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在相关服务协议或合同中约定。4.2第三方责任限额的适用第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于第三方提供服务或商品，甲乙双方享有相应权益，并承担相应义务。5.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，第三方应承担责任。但甲方或乙方如存在过错的，甲方或乙方应承担相应责任。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的履行。6.3第三方介入不影响本合同的解除、终止或变更。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方在相关服务协议或合同中约定。7.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，决定终止第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订终止第三方介入的协议；（3）甲乙双方与第三方按照约定处理终止后的相关事项。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向相关机构申请调解或仲裁，也可以向车棚所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告时的处理如第三方作为被告，甲乙双方应根据本合同及相关服务协议或合同的约定，提供必要的协助和支持。第九条合同的变更与终止9.1变更条件如甲乙双方同意变更合同内容，需签订书面协议。9.2终止条件如甲乙双方同意终止合同，需签订书面协议。9.3终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照约定处理与第三方的事务，包括但不限于支付未结清的费用、拆除第三方设备等。第十条第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方进行的任何第三方介入，均需签订书面协议，明确各方的权益义务。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）11.2乙方签字盖章（乙方签字）（乙方盖章）11.3第三方签字盖章（第三方签字）（第三方盖章）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车棚平面图详细描述车棚的具体布局，包括停车位的位置、数量、尺寸等信息。附件2：车棚设施清单详细列出车棚内的所有设施，包括照明、监控、通风等设备的具体型号、数量和维护状况。附件3：收费标准详细说明停车费、管理费等费用的计算方式和收费标准。附件4：第三方服务协议或合同详细描述甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同内容，包括服务范围、责任限额、服务期限等。附件5：保险单据提供第三方介入时所需保险的单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供停车服务或车棚内的设施出现问题。2.乙方未按照约定支付费用或违反车棚内的管理制度。3.第三方未按照约定提供服务或商品，或保证服务质量。责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：如甲方未能按照约定提供停车服务，导致乙方车辆被刮花，甲方应承担赔偿责任。如乙方未能按照约定支付停车费，甲方有权拒绝乙方停车，并要求乙方支付滞纳金。如第三方提供的维修服务不符合约定的质量标准，导致乙方车辆出现问题，第三方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有车棚所有权和管理权的一方。2.乙方：指使用车棚并支付费用的一方。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。4.停车费：指乙方使用车棚停车所需支付的费用。5.管理费：指乙方使用车棚期间，甲方提供管理服务所需收取的费用。7.赔偿：指因违约行为导致的损失赔偿责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。本合同中的甲方是指拥有车棚所有权和管理权