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文档简介
桥梁征收合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:×××投资有限公司
地址:×××省×××市×××区×××路×××号
法定代表人:张××
联系方式:该公司注册地邮政编码及通信地址
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:×××桥梁建设有限公司
地址:×××省×××市×××区×××路×××号
法定代表人:李××
联系方式:该公司注册地邮政编码及通信地址
合同简介:
鉴于甲方系一家具备相应资质的房地产开发企业,拟对位于×××市×××区的旧桥梁进行征收、拆除及重建;乙方系一家专业从事桥梁建设业务的企业,具备丰富的桥梁建设经验和良好的信誉。为促进双方在桥梁征收及建设领域的合作,实现资源共享、互利共赢,现双方就甲方委托乙方进行桥梁征收及建设事宜,达成如下合同:
一、背景及前提条件
1.甲方已依法取得桥梁征收范围内的土地使用权,具备征收桥梁的合法权利。
2.乙方具备桥梁建设的资质,具备完成本合同项下工程的能力。
3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成本合同。
二、合作内容
1.甲方负责办理桥梁征收的相关手续,包括但不限于征收决定、补偿安置方案的制定及实施等。
2.乙方负责桥梁征收后的拆除、重建工作,确保工程质量符合国家标准和甲方要求。
3.双方按照本合同的约定,共同完成桥梁征收及建设的相关工作。
三、合作期限
1.自本合同签订之日起至桥梁建设完成并验收合格之日起止。
2.如因不可抗力等原因导致工程延期,双方应协商确定延期期限。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务:
1.依法依规办理桥梁征收相关手续,确保征收行为的合法性。
2.按照本合同的约定,向乙方支付征收及建设款项。
3.对乙方施工过程进行监督,确保工程质量。
4.配合乙方办理相关建设手续,提供必要的支持与协助。
乙方权利与义务:
1.依法依规开展桥梁征收后的拆除、建设工作。
2.确保工程质量,按照约定时间完成工程。
3.按照甲方要求,及时提交工程进度报告和验收材料。
4.配合甲方办理相关手续,确保工程顺利进行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行桥梁征收及后续的拆除、建设工作,以实现甲方在×××市×××区的房地产项目开发。具体内容包括但不限于以下方面:
1.甲方负责办理桥梁征收的相关手续,确保征收行为的合法性。
2.乙方负责桥梁征收后的拆除、重建工作,确保工程质量符合国家标准和甲方要求。
3.双方共同完成桥梁建设相关的报批、验收等工作。
第二条定义
1.“桥梁征收”指甲方依据相关法律法规,对位于×××市×××区的旧桥梁进行合法征收。
2.“拆除及建设”指乙方依据本合同约定,对已征收的桥梁进行拆除,并在原址或指定地点进行重建。
3.“工程验收合格”指桥梁建设完成后,经相关部门验收,工程质量符合国家标准和甲方要求。
第三条双方权利与义务
一、甲方权利与义务
1.权利:
(1)有权要求乙方按照约定的时间、质量完成桥梁征收及建设任务。
(2)有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量。
2.义务:
(1)负责办理桥梁征收的相关手续,提供征收所需的全部文件资料。
(2)按照本合同约定,向乙方支付征收及建设款项。
(3)为乙方办理相关建设手续提供必要的支持与协助。
二、乙方权利与义务
1.权利:
(1)有权要求甲方按时支付征收及建设款项。
(2)有权依据合同约定,要求甲方提供必要的支持与协助。
2.义务:
(1)依法依规开展桥梁征收后的拆除、建设工作。
(2)确保工程质量,按照约定时间完成工程。
(3)及时向甲方提交工程进度报告和验收材料。
(4)配合甲方办理相关手续,确保工程顺利进行。
(5)对施工过程中可能产生的环境污染、安全隐患等问题负责处理,并承担相应责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商确定,本合同项下的桥梁征收及建设总费用为人民币×××元整(大写:×××圆整)。该费用包括但不限于拆除、重建、材料、人工、管理、税费等所有相关费用。
2.支付方式:甲方以银行转账方式向乙方支付征收及建设款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后5个工作日内,甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
(2)桥梁拆除工作完成后5个工作日内,甲方向乙方支付合同总金额的40%。
(3)桥梁建设完成并验收合格后5个工作日内,甲方向乙方支付剩余的30%款项。
第五条履行期限
1.合同有效期限:自本合同签订之日起至桥梁建设完成并验收合格之日起止。
2.关键时间节点:
(1)桥梁征收手续办理完毕,拆除工作开始时间:×××年×××月×××日。
(2)桥梁建设完成时间:×××年×××月×××日。
(3)工程验收时间:桥梁建设完成后10个工作日内进行验收。
第六条违约责任
1.甲方违约情形:
(1)甲方未按照约定支付征收及建设款项,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。
(2)甲方未按约定办理桥梁征收相关手续,导致工程延期,应承担由此产生的乙方损失。
2.乙方违约情形:
(1)乙方未按照约定时间、质量完成桥梁征收及建设任务,每逾期一日,应向甲方支付逾期完成工程金额的0.1%作为违约金。
(2)乙方在施工过程中发生质量安全事故,应承担相应的法律责任及甲方损失。
3.赔偿:
(1)如一方违约给对方造成损失,应承担相应的赔偿责任。
(2)双方应共同协商解决因违约产生的争议,若协商不成,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.责任免除条件:
(1)发生不可抗力事件后,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
(2)在不可抗力事件影响期间,受影响的一方不承担迟延履行或不能履行合同的违约责任。
(3)双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响,协商确定延长履行期限或终止合同。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至×××市×××区仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。
5.在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、文件、要求等,应以书面形式送达对方,并通过快递或挂号邮件方式进行,以邮戳日期为准。
2.合同变更:任何一方要求变更合同内容,须以书面形式提出,经双方协商一致并签署书面文件后生效。
3.终止条件:如一方严重违反合同规定,致使合同无法履行,另一方有权书面通知终止合同。
4.合同解除或终止后,双方应按合同约定及法律规定处理相关事宜,包括但不限于结算、赔偿等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议予以明确。
2.本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)桥梁征收及建设技术规范。
(2)工程进度计划及验收标准。
3
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