建祠堂合同范本

建祠堂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX文化传承有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方致力于弘扬中华民族优秀传统文化，传承家族历史记忆，拟在XX省XX市XX区修建一座具有地方特色的祠堂，以供后人纪念与瞻仰；乙方作为专业从事古建筑修建、维修及保护的企业，拥有丰富的古建筑建设经验和专业的技术团队。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方承建国姓祠堂事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“祠堂”指甲方委托乙方建设的具有纪念意义和传统文化价值的建筑物。

1.2本合同所述“工程”指乙方根据甲方要求，完成祠堂的设计、施工、验收及保修等工作。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.提供祠堂建设所需的土地使用权、规划许可等相关手续；

2.按约定向乙方支付合同价款；

3.配合乙方进行工程设计和施工，确保工程顺利进行。

乙方权利与义务：

1.按甲方要求，完成祠堂的设计、施工、验收及保修等工作；

2.严格按照国家有关法律法规、技术规范和标准进行施工，确保工程质量；

3.按约定向甲方提交工程进度报告，接受甲方的监督和检查。

三、价格与支付条件

双方经协商，确定祠堂建设总价款为人民币XX万元整。具体支付方式如下：

1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

2.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；

3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

4.保修期满，甲方支付乙方合同总价款的10%。

四、履行期限

本合同签订之日起，乙方开始进行祠堂设计，设计周期为2个月，施工周期为6个月，保修期为1年。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕；

2.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内完成工程；

3.因乙方原因导致工程质量和安全出现问题的，乙方应承担相应的法律责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分不能履行，双方互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同履行完毕止；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

本合同附件包括但不限于：

1.祠堂设计图纸；

2.工程预算书；

3.双方协商确定的其他文件。

十、签署

甲方（盖章）：XX文化传承有限公司

乙方（盖章）：XX古建筑修建有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，由乙方负责设计、修建及交付一座具有传统文化价值和纪念意义的祠堂。具体内容包括：祠堂的设计、施工、材料供应、设备安装、竣工验收、保修期服务以及相关技术支持。

第二条定义

1.“祠堂”：指甲方委托乙方建设的用于纪念先祖、传承家族文化的建筑物。

2.“工程”：指甲方委托乙方进行的祠堂设计、施工、验收等一系列活动。

3.“保修期”：指甲方接受工程竣工验收合格之日起计算的一定期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务：

1.甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督、检查，并提出合理建议。

2.甲方应按照约定向乙方支付合同价款，确保乙方正常开展工程。

3.甲方负责办理祠堂建设所需的相关手续，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等。

4.甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、道路等。

5.甲方在保修期内有权要求乙方对工程质量和安全问题进行修复。

二、乙方的权力与义务：

1.乙方有权根据甲方的要求，进行祠堂的设计、施工、验收等工作。

2.乙方应按照国家法律法规、技术规范和标准，确保工程质量。

3.乙方负责编制工程预算、进度计划，并按时提交甲方。

4.乙方应确保工程材料、设备的质量，对施工过程中的质量问题负责。

5.乙方应在保修期内对工程质量和安全问题提供无偿修复服务。

6.乙方应配合甲方完成工程验收，及时提供相关技术资料。

7.乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款，确保工程顺利进行。

双方在合同履行过程中应严格遵守以上权利与义务，共同努力确保祠堂建设项目的顺利完成。

第四条价格与支付条件

双方同意，祠堂建设总价款为人民币XX万元整。支付方式及时间如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度至50%时，甲方应在接到乙方进度报告后的7个工作日内支付合同总价款的40%。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后的7个工作日内支付合同总价款的20%。

4.保修期满，且乙方按照约定履行了保修义务后，甲方应在保修期满后的7个工作日内支付合同总价款的10%。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月，除非双方另有约定延长。以下为关键时间节点：

1.设计周期：合同签订之日起2个月内完成设计工作。

2.施工周期：设计完成后6个月内完成施工。

3.竣工验收：施工完成后7个工作日内进行。

4.保修期：竣工验收合格之日起计算，为期1年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付合同价款，自逾期之日起，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

b.若甲方未履行或迟延履行合同义务，导致工程延期或无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间完成设计、施工等工程进度，自逾期之日起，应按逾期天数的千分之五向甲方支付违约金。

b.若乙方因施工质量问题导致工程不符合约定标准，乙方应负责无偿修复，并按工程总价款的5%支付违约金。

c.若乙方在保修期内未能履行保修义务，应按实际修复费用的两倍向甲方支付赔偿金。

双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保工程顺利进行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务暂停履行，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的措施，确保合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方依法登记的通讯地址。通知自发送之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并以书面形式确认，构成合同的一部分。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同目的无法实现，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于祠堂设计图纸、工程预算书、施工进度计划等，均为合同不可分割的一部分。

2.双方在合同履行过程中签订的补充协议、