老婆租房合同范本

老婆租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______________

2.房屋面积：______________

3.房屋结构：______________

4.房屋用途：______________

5.房屋所有权证号：______________

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证所出租的房屋具备合法的出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方保证承租房屋用于合法用途，遵守国家法律法规，不从事任何违法活动。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同义务，享受合同权利。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并办理相关手续。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：在合同租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人/负责人：______________

法定代表人/负责人：______________

签订日期：______________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用该房屋。具体内容包括：

1.甲方提供符合租赁条件的房屋供乙方使用；

2.乙方按照约定用途使用房屋，并按时支付租金；

3.双方共同遵守合同约定，确保租赁期内房屋的合法、正常使用。

第二条定义

1.“房屋”指本合同项下甲方出租的位于______________的房产。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

3.“租赁期限”指本合同约定的自____年__月__日起至____年__月__日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应确保房屋符合出租条件，并对房屋及其附属设施进行必要的维修、保养。

3.甲方应在租赁期内保持房屋的权属清晰，不得将房屋出售、转让或设定抵押等影响乙方权益的行为。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的押金（如有）。

5.甲方应承担因房屋本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受房屋内的配套设施。

2.乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，损坏房屋设备，如有损坏，应承担修复费用。

4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金（如有）。

6.乙方在租赁期内如需转租，应事先征得甲方书面同意，并承担因转租产生的相关责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.关键时间节点：

a.租金支付：每月__日前支付当月租金；

b.合同到期：合同到期日为____年__月__日；

c.押金退还：租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，于____年__月__日前退还乙方押金（如有）。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方在租赁期内将房屋出售、转让或设定抵押等影响乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.甲方未按约定退还押金，应按逾期天数向乙方支付违约金，计算方式为：押金金额×0.05%×逾期天数。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付相应的违约金。

3.乙方损坏房屋及其附属设施，应按实际损失向甲方支付赔偿金。

4.乙方在租赁期满后未按约定迁出房屋，应向甲方支付逾期迁出违约金，计算方式为：租金×2倍×逾期天数。

5.双方约定的其他违约情形及违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或通过双方同意的其他方式发出。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

a.双方协商一致终止本合同；

b.一方严重违约，另一方有权解除合同；

c.法律规定的其他终止情形。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应根据合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于押金退还、租金结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括