英文租合同范本

英文租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有以下物业（以下简称“该物业”），且乙方有意向租赁该物业作为商业用途，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该物业出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、物业描述

1.1该物业位于______________（详细地址），性质为商业用途。

1.2该物业的平面布局、结构、面积、设施设备等基本情况以附件一《物业基本情况》为准。

二、合作背景

2.1甲方作为该物业的所有权人，拥有合法出租该物业的权利。

2.2乙方具备租赁该物业的资质，且有意向租赁该物业开展商业活动。

2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成租赁该物业的一致意见。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该物业仅限于用作______________（具体商业用途）。

3.2未经甲方书面同意，乙方不得改变该物业的用途或转租、分租给第三方。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该物业，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务详见本合同第六章。

6.2乙方权利与义务详见本合同第七章。

七、履行期限

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2双方应按照本合同约定的条款全面履行各自的权利义务。

八、违约责任

8.1甲方、乙方的违约责任详见本合同第八章。

九、不可抗力

9.1不可抗力条款详见本合同第九章。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十二、附则

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同附件一《物业基本情况》为本合同不可分割的一部分。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

1.1本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，以保障双方在租赁期间的合作顺利进行。

1.2本合同的范围包括但不限于以下内容：

a)甲方将其拥有的物业出租给乙方使用；

b)乙方支付租金并按照约定使用该物业；

c)双方关于租赁物业的使用、维护、维修等事项的约定；

d)双方在租赁期间应遵守的法律、法规及合同约定；

e)双方在租赁期满后的续租、解约等相关事宜。

第二条甲方（出租方）的权利与义务

2.1甲方权利：

a)按照本合同约定收取租金；

b)对乙方使用物业情况进行监督，确保乙方合理使用；

c)在合同约定的情况下，有权解除或终止本合同。

2.2甲方义务：

a)保障乙方在租赁期间对该物业的合法使用权；

b)负责物业的日常维护、维修，确保物业的正常使用；

c)在租赁期间，如物业发生变更，应及时通知乙方。

第三条乙方（承租方）的权利与义务

3.1乙方权利：

a)按照本合同约定使用该物业；

b)在租赁期间，享有对该物业的合法使用权；

c)在合同约定的情况下，有权提出续租、解约等要求。

3.2乙方义务：

a)按照本合同约定支付租金；

b)按照约定用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构；

c)在租赁期间，负责物业的日常清洁和维护，保持物业整洁；

d)在租赁期满后，按照约定将物业交还给甲方。

本合同目的与范围的明确，为双方在租赁期间的合作奠定了基础，双方应严格按照约定履行各自的权利与义务，确保租赁关系的稳定和双方利益的保障。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方须在每月的指定支付日前将租金全额支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间：租金支付时间为每月的__日前，逾期未支付租金的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2若乙方需在租赁期满后继续使用该物业，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

5.3关键时间节点包括但不限于：合同签订日、合同生效日、租金支付日、租赁期满日等。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

a)如甲方未按约定提供租赁物业或提供的物业不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

b)甲方未按照约定履行维修、维护义务，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

c)甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约：

a)乙方未按约定支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，逾期超过__天的，甲方有权解除合同；

b)乙方擅自改变物业用途或转租、分租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

c)乙方未按照约定使用物业，导致物业损坏的，应承担相应的维修费用；

d)乙方未在租赁期满后按照约定将物业交还给甲方的，应支付逾期占用费，并赔偿甲方因此造成的损失。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，确保合同的严肃性和双方的合法权益。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。这些情形包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

7.2发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情形持续期间，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

7.3受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力情形消除后尽快恢复合同的履行。如不可抗力情形持续超过一定期限，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。

7.4双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行而造成的损失，各自承担风险，互不追究责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送日即为送达日。

9.2合同变更：本合同的任何修改或补充，须双方书面同意，并作为合同的附件。修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)合同约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议；

c)一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

d)发生不可抗力情形，导致合同无法履行。

第十条附则

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