贴砖包工合同范本

贴砖包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX项目的开发建设权，并拟对该项目进行内部装修；乙方作为专业从事建筑装饰工程的企业，具备丰富的贴砖施工经验和技术实力。为了确保项目装修质量，提高施工效率，甲乙双方经友好协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方委托乙方负责XX项目内部装修的贴砖工程，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供贴砖施工服务。

2.甲方应提供施工所需的图纸、材料及施工场地等条件，乙方应根据甲方提供的条件制定施工方案，确保工程顺利进行。

3.双方在签订本合同前，已充分了解彼此的资信、技术、管理等方面的情况，确认具备履行本合同的能力。

4.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量和进度。

二、合同关联性说明

1.本合同是甲乙双方就XX项目内部装修贴砖工程达成的合作协议，具有法律效力。

2.本合同内容涵盖贴砖工程施工的全部过程，包括但不限于工程范围、质量标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面。

3.甲乙双方应按照本合同的约定，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。

4.本合同旨在明确双方的权利与义务，规范施工行为，保障双方的合法权益。

三、合同效力

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、支付完毕全部款项之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、补充、解除、终止等事宜，须甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就XX项目内部装修贴砖工程达成合作，确保工程质量和进度。具体内容包括：

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、材料及施工场地等条件，完成XX项目内部装修贴砖工程。

2.乙方负责制定施工方案、施工队伍、采购施工材料，确保工程质量和进度。

3.甲方负责监督、检查工程质量，提供必要的施工条件和支持，确保乙方顺利施工。

第二条定义

1.贴砖工程：指甲方委托乙方进行的XX项目内部装修所需的瓷砖铺贴工作。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸文件。

3.施工材料：指甲方提供的用于贴砖工程的瓷砖、辅料等材料。

4.工程质量：指按照国家和行业相关标准、规范要求，乙方完成的贴砖工程应达到的质量水平。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权监督、检查乙方施工质量和进度。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工服务，确保工程质量和安全。

2.义务：

（1）甲方应提供施工所需的图纸、材料，并确保其符合国家及行业标准。

（2）甲方应提供施工场地，并协助乙方办理相关施工手续。

（3）甲方应在合同约定的支付期限内支付乙方工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、材料及施工场地等条件，制定施工方案，并施工队伍。

（2）乙方应严格按照国家和行业相关标准、规范施工，确保贴砖工程质量。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内完成工程，并接受甲方的监督、检查。

（4）乙方负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。

（5）乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告，便于甲方了解工程情况。

（6）乙方应在工程验收合格后，对工程质量承担保修责任。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权力与义务，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程量清单和乙方报价，经协商确定，本工程总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%。

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%。

（4）剩余10%的款项作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至工程验收合格、支付完毕全部款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成施工方案制定，并开始施工。

（2）工程进度达到50%时，乙方应向甲方提供工程进度报告。

（3）工程预计完成时间：合同签订之日起计算，共计XX个月。

（4）工程验收合格后，乙方应在7个工作日内提交工程结算报告。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款和质量保证金的，应按逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供施工图纸、材料或施工场地等条件，导致工程延期或无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方无正当理由单方面解除合同的，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成工程的，应按逾期天数向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

2.乙方施工过程中，因管理不善导致工程质量和安全问题的，应承担修复费用，并支付合同总价款10%的违约金。

3.乙方未按约定提交工程结算报告的，应按逾期天数向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

4.乙方在工程保修期内，对质量问题拒绝修复或未按时修复的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。

（2）发生不可抗力事件的一方，应在不可抗力事件发生后的7个工作日内，向对方提供书面通知，并附上相关证明文件。

（3）双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

（4）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，由各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁，争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守诉讼地法律的规定，履行相关义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，均应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的，以签收日期为准；通过挂号信邮寄的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）经双方协商一致，提前解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商解除合同。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理与合同相关的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工