2024年工程变更与居间调解协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程变更与居间调解协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程变更范围2.1变更范围及内容2.2变更工程量及费用2.3变更工程的时间安排第三条居间调解协议3.1调解协议的效力3.2调解协议的履行3.3调解协议的变更和解除第四条变更工程的实施4.1甲方责任及义务4.2乙方责任及义务4.3丙方责任及义务第五条工程质量标准5.1变更工程的质量要求5.2质量检验和验收程序5.3质量问题的处理第六条工程进度及交付6.1变更工程的进度计划6.2工程交付时间及方式6.3延期交付的处理第七条工程费用及支付7.1变更工程的费用预算7.2费用支付的时间和方式7.3费用支付的凭证和手续第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额的计算和支付8.3违约责任的免除第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的地域及法律适用第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保护措施及期限10.3违反保密条款的责任第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件及后果第十二条合同的履行地点和期限12.1合同的履行地点12.2合同的履行期限12.3合同的续签及延长第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2双方约定的其他补充条款13.3双方约定的其他特殊条款第十四条合同的附件14.1附件清单及说明14.2附件的效力及解释14.3附件的修改和替换程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程有限责任公司定义：指具有独立法人资格，承担合同约定的权利和义务的一方。1.2乙方名称：×××建筑集团有限公司定义：指具有独立法人资格，承担合同约定的权利和义务的一方。1.3丙方名称：×××项目管理咨询有限公司定义：指具有独立法人资格，承担合同约定的权利和义务的一方。第二条工程变更范围2.1变更范围及内容甲方委托乙方建设的工程项目，因设计变更、工程量增减等原因，需要对原工程合同进行调整的部分。2.2变更工程量及费用变更工程量及费用根据实际情况确定，具体金额和工程量清单详见附件。2.3变更工程的时间安排变更工程的施工时间根据甲方要求及工程实际情况确定，具体施工计划详见附件。第三条居间调解协议3.1调解协议的效力本合同签订后，甲乙丙三方应严格按照调解协议约定的条款履行各自的权利和义务。3.2调解协议的履行甲乙丙三方应按照调解协议约定的内容，互相配合，确保变更工程的顺利进行。3.3调解协议的变更和解除调解协议的变更和解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第四条变更工程的实施4.1甲方责任及义务甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件，并按照约定的时间和质量要求接收变更工程。4.2乙方责任及义务乙方应按照合同约定及设计文件要求，按时完成变更工程的施工，并保证工程质量。4.3丙方责任及义务丙方应充分发挥居间调解作用，协调甲乙双方关系，确保变更工程的顺利进行。第五条工程质量标准5.1变更工程的质量要求变更工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量检验和验收程序变更工程的检验和验收按照甲方、乙方和丙方共同确认的质量检验和验收程序进行。5.3质量问题的处理对于质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因设计原因导致的质量问题，应由丙方协调解决。第六条工程进度及交付6.1变更工程的进度计划变更工程的进度计划由乙方根据实际情况制定，并报甲方、丙方备案。6.2工程交付时间及方式变更工程的交付时间及方式由甲方、乙方协商确定，并在附件中详细说明。6.3延期交付的处理如乙方不能按约定时间交付变更工程，应承担相应的违约责任。具体违约责任在附件中详细说明。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任甲方未按约定时间支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件。乙方未按约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件。丙方未履行居间调解职责，导致工程变更协议不能履行，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件。8.2赔偿金额的计算和支付赔偿金额根据甲方、乙方和丙方的违约程度及实际损失计算，具体金额和计算方式详见附件。赔偿金支付应在违约行为发生后的15日内支付到指定账户。8.3违约责任的免除下列情况下，违约方不承担违约责任：（1）不可抗力导致违约；（2）违约一方在违约发生后及时通知对方并采取补救措施，对方未给予合理时间或故意拖延时间导致损失扩大；（3）其他依法不承担违约责任的情形。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效争议发生后，任何一方应在15日内书面通知对方，说明争议事项和理由，双方应在收到通知后的30日内协商解决。9.3争议解决的地域及法律适用本协议的签订地为中国××省××市，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容甲乙丙三方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的保护措施及期限甲乙丙三方应采取适当措施保护保密信息，未经对方同意不得向第三方披露。保密信息的保护期限为本协议签订之日起5年。10.3违反保密条款的责任如甲乙丙三方中任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件。如泄露导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为5年。11.2合同的变更程序合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件及后果合同的解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，甲乙丙三方应按照约定履行解除后的相关事宜。第十二条合同的履行地点和期限12.1合同的履行地点本合同的履行地点为甲方、乙方、丙方指定的项目所在地。12.2合同的履行期限本合同的履行期限为变更工程竣工交付之日。12.3合同的续签及延长本合同到期后，如甲乙丙三方同意继续合作，应签订书面续签协议。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务甲乙丙三方在其他条款中约定的权利和义务，详见附件。13.2双方约定的其他补充条款甲乙丙三方在其他条款中约定的补充条款，详见附件。13.3双方约定的其他特殊条款甲乙丙三方在其他条款中约定的特殊条款，详见附件。第十四条合同的附件14.1附件清单及说明附件清单详见附件，附件说明为本合同的组成部分。14.2附件的效力及解释附件的效力及解释优于本合同。14.3附件的修改和替换程序附件的修改和替换应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因合同约定或实际情况需要，由甲乙双方共同协商确定的，协助甲乙双方履行合同义务的各方。第三方可以是个人、企事业单位、社会团体等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：（1）工程监理单位；（2）设计单位；（3）材料供应单位；（4）施工单位；（5）检测机构；（6）其他与工程变更及居间调解有关的单位或个人。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益；（4）甲乙双方共同同意第三方介入。第十七条第三方介入后的合同变更17.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致本合同的部分条款需要变更，包括但不限于合同履行地点、期限、质量标准等。甲乙双方应就变更事项签订书面协议，并报丙方备案。17.2第三方介入后的合同履行甲乙双方应按照变更后的合同条款履行合同义务。第三方应按照介入协议的约定履行其职责。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任的限额第三方对甲乙双方的违约责任限额，根据第三方的性质、介入范围和甲乙双方的共同约定确定。具体限额在介入协议中明确。18.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在介入协议中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整应在双方协商一致后，书面签订补充协议。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应遵循合同约定及介入协议的约定。19.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方应按照介入协议的约定履行义务。甲乙双方应按照合同约定及介入协议的约定履行义务。19.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方的违约责任，应按照介入协议的约定承担。甲乙双方对第三方的违约责任，应按照合同约定及介入协议的约定承担。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成了约定的职责；（2）甲乙双方另有约定；（3）合同履行完毕。20.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确终止日期、终止后的责任承担等事项。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入后的争议解决时效争议发生后，任何一方应在15日内书面通知对方，说明争议事项和理由，双方应在收到通知后的30日内协商解决。21.3第三方介入后的争议解决地域及法律适用本协议的签订地为中国××省××市，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条第三方介入后的其他条款22.1双方约定的其他权利和义务甲乙双方在其他条款中约定的权利和义务，详见附件。22.2双方约定的其他补充条款甲乙双方在其他条款中约定的补充条款，详见附件。22.3双方约定的其他特殊条款甲乙双方在其他条款中约定的特殊条款，详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程变更申请单详细要求和说明：工程变更申请单应包括变更工程的名称、内容、原因、影响范围、变更后的工程量及费用等信息。甲乙双方应按照实际情况填写并提交。附件二：工程变更费用明细表详细要求和说明：工程变更费用明细表应详细列出变更工程的项目、工程量、单价、总价等信息。费用明细表应由甲乙双方共同确认。附件三：工程变更进度计划详细要求和说明：工程变更进度计划应包括变更工程的施工时间、施工顺序、关键节点等信息。甲乙双方应按照实际情况制定并提交。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方的名称、介入范围、职责、权利和义务、责任限额等信息。甲乙双方应协商一致并签订书面协议。附件五：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等信息。甲乙双方应验证第三方的资质并保存相关文件。附件六：第三方责任限额确认书详细要求和说明：第三方责任限额确认书应明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等信息。甲乙双方应协商一致并签订书面确认书。附件七：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于工程验收报告、付款凭证、变更协议等。甲乙双方应按照实际情况提交并保存相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.丙方未履行居间调解职责；4.第三方未按约定履行职责；5.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据甲方、乙方、丙方违约程度及实际损失，按照合同约定或书面协议确定的违约金计算方式进行计算。2.违约责任免除：不可抗力导致违约，或违约一方在违约发生后及时通知对方并采取补救措施，对方未给予合理时间或故意拖延时间导致损失扩大，可免除违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款项，乙方因此遭受损失。根据附件七中的付款凭证，甲方应支付乙方违约金，具体金额根据附件六中的违约金计算方式确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.居间调解：指第三方在甲乙双方之间进行沟通、协调，协助解决合同履行过程中的争议。3.违约金：指违约一方按照合同约定或书面协议支付给