2024年旧村改造全程咨询服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旧村改造全程咨询服务本合同目录一览第一条咨询服务范围与内容1.1旧村改造项目的整体规划咨询1.2旧村改造项目的建筑设计咨询1.3旧村改造项目的施工管理咨询1.4旧村改造项目的质量监督咨询1.5旧村改造项目的进度控制咨询1.6旧村改造项目的投资控制咨询1.7旧村改造项目的政策法规咨询1.8旧村改造项目的社会稳定风险评估第二条咨询服务团队2.1咨询团队的组成与资质2.2咨询团队负责人及成员的职责分工2.3咨询团队的工作计划与时间安排第三条服务期限3.1合同签订后的启动工作期3.2项目规划与设计期3.3施工管理期3.4项目验收与评估期第四条服务费用4.1咨询服务的收费标准4.2咨询服务的收费方式4.3咨询服务的支付进度4.4咨询服务的支付条件第五条双方的权利与义务5.1咨询方的权利与义务5.2委托方的权利与义务第六条保密条款6.1保密信息的定义与范围6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的违约责任第七条争议解决7.1合同争议的解决方式7.2合同争议的调解机构7.3合同争议的诉讼管辖第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件第九条违约责任9.1咨询方的违约行为9.2委托方的违约行为9.3违约责任的认定与计算第十条不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力的应对措施10.3不可抗力导致的合同变更或终止第十一条合同的履行地点与方式11.1合同的履行地点11.2合同的履行方式第十二条合同的监督与检查12.1咨询方的监督与检查权12.2委托方的监督与检查权第十三条合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的修改与补充13.3合同的废止与继承第十四条合同的附件14.1附件的定义与范围14.2附件的效力与执行第一部分：合同如下：第一条咨询服务范围与内容1.1旧村改造项目的整体规划咨询1.1.1对旧村改造项目进行现场勘查，了解项目现状及存在的问题。1.1.2根据现场勘查结果，制定旧村改造项目的整体规划方案，包括土地利用、建筑设计、交通规划、公共设施布局等方面。1.1.3对整体规划方案进行修改完善，直至满足委托方和相关部门的要求。1.2旧村改造项目的建筑设计咨询1.2.1根据整体规划方案，制定旧村改造项目的建筑设计方案，包括建筑风格、建筑高度、建筑密度等方面。1.2.2对建筑设计方案进行修改完善，直至满足委托方和相关部门的要求。1.3旧村改造项目的施工管理咨询1.3.1对旧村改造项目的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。1.3.2定期向委托方报告施工进度、质量、安全等情况，并提供相关数据和资料。1.3.3对施工过程中出现的问题提供解决方案，并协调各方利益。1.4旧村改造项目的质量监督咨询1.4.1对旧村改造项目的施工质量进行监督，确保施工质量符合相关法律法规和标准要求。1.4.2对施工过程中的质量问题进行及时处理，并提出整改措施。1.4.3对整改措施的实施效果进行跟踪检查，确保质量问题得到彻底解决。1.5旧村改造项目的进度控制咨询1.5.1制定旧村改造项目的施工进度计划，并监督执行。1.5.2对施工进度进行动态管理，及时发现和解决影响进度的因素。1.5.3定期向委托方报告施工进度情况，并提供相关数据和资料。1.6旧村改造项目的投资控制咨询1.6.1制定旧村改造项目的投资预算，并监督执行。1.6.2对投资支出进行动态管理，及时发现和解决影响投资控制的因素。1.6.3定期向委托方报告投资支出情况，并提供相关数据和资料。1.7旧村改造项目的政策法规咨询1.7.1对旧村改造项目涉及的政策法规进行研究，并提供法律意见。1.7.2对政策法规的变化进行跟踪，及时向委托方报告并提供相关建议。1.8旧村改造项目的社会稳定风险评估1.8.1对旧村改造项目可能引发的社会稳定风险进行评估。1.8.2根据评估结果，提出风险防范和应对措施。1.8.3对风险防范和应对措施的实施效果进行跟踪检查，确保项目顺利进行。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的变更程序8.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项。8.2.3合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。8.3合同的终止条件8.3.1合同终止的情形包括：8.3.1.1合同约定的服务期限届满，且双方未就续约达成一致。8.3.1.2双方协商一致解除合同。8.3.1.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方解除合同。8.3.1.4不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1咨询方的违约行为9.1.1咨询方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的。9.1.2咨询方未按照合同约定履行义务，或违反合同约定的。9.2委托方的违约行为9.2.1委托方未按照合同约定支付费用，或延迟支付的。9.2.2委托方未按照合同约定提供必要的配合和支持，或提供虚假信息的。9.3违约责任的认定与计算9.3.1违约责任应根据合同约定和法律规定进行认定。9.3.2违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。9.3.3双方应协商确定违约金的计算方式和金额。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.1.2不可抗力事件应符合法律规定的不可抗力事件的条件。10.2不可抗力导致的合同变更或终止10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商一致变更或终止合同。10.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更或终止事项。10.3不可抗力导致的违约责任免除10.3.1因不可抗力事件导致违约的，违约方免除违约责任。10.3.2不可抗力事件结束后，违约方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。第十一条合同的履行地点与方式11.1合同的履行地点11.1.1合同履行地点为合同签订地。11.2合同的履行方式11.2.1咨询方通过现场办公、远程办公、会议等方式提供咨询服务。11.2.2双方通过书面、电子邮件、传真等方式进行沟通与协调。第十二条合同的监督与检查12.1咨询方的监督与检查权12.1.1咨询方有权对旧村改造项目的实施情况进行监督与检查。12.1.2咨询方有权要求委托方提供相关资料和数据，以便进行监督与检查。12.2委托方的监督与检查权12.2.1委托方有权对咨询方的服务情况进行监督与检查。12.2.2委托方有权要求咨询方提供服务报告和进度报告。第十三条合同的附则13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修改与补充13.2.1合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2合同的修改与补充与原合同具有同等法律效力。13.3合同的废止与继承13.3.1合同的废止应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3.2合同的废止自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的附件14.1附件的定义与范围1第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利以及与其他各方的划分说明。第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指第三方参与甲乙双方之间的合同履行过程，包括但不限于提供专业服务、咨询意见、技术支持等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。16.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入的程序应符合合同约定和相关法律法规的要求。第十七条第三方的主要责任17.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供专业服务或支持。17.2第三方应确保其提供的服务或支持符合合同约定的质量标准。17.3第三方应对其提供的服务或支持承担相应的法律责任。第十八条第三方的主要权利18.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和费用。18.2第三方有权要求甲乙方提供必要的配合和支持。18.3第三方有权对甲乙双方之间的合同履行情况进行监督和检查。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于第三方与其他各方之间的关系。19.2第三方对甲乙双方承担的责任不免除甲乙方对第三方承担的责任。19.3第三方对甲乙双方的权利主张不优于其他第三方对甲乙双方的权利主张。第二十条第三方责任限额20.1第三方应对其提供的服务或支持承担有限责任，除非合同另有约定。20.2第三方责任限额应根据合同约定和法律规定进行确定。20.3甲乙方应根据第三方的责任限额和合同约定，购买相应的保险或其他保障措施。第二十一条第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响合同其他条款的执行，除非合同另有约定。21.2甲乙方应确保第三方的介入符合合同约定和相关法律法规的要求。21.3甲乙方应承担因第三方介入导致的合同变更或终止的责任。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件包括：22.1.1合同约定的服务期限届满，且甲乙双方未就续约达成一致。22.1.2甲乙方与第三方协商一致解除第三方介入协议。第二十三条第三方介入的违约责任23.1第三方违反合同约定或第三方介入协议的，应承担违约责任。23.2第三方违约责任的认定与计算，应根据合同约定和法律规定进行。23.3甲乙方应有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。第二十四条第三方介入的不可抗力24.1第三方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知甲乙方。24.2第三方应采取措施减轻损失，并承担因不可抗力事件导致的违约责任免除。第二十五条合同的继续履行25.1即使第三方介入终止，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。25.2甲乙方应确保合同的履行不受第三方介入终止的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旧村改造项目整体规划方案附件二：旧村改造项目建筑设计方案附件三：旧村改造项目施工管理计划附件四：旧村改造项目质量监督计划附件五：旧村改造项目进度控制计划附件六：旧村改造项目投资控制计划附件七：旧村改造项目政策法规咨询意见附件八：旧村改造项目社会稳定风险评估报告附件九：第三方介入协议附件十：合同履行监督与检查报告附件十一：服务进度报告附件十二：服务费用支付凭证附件十三：合同变更协议附件十四：合同终止协议附件的详细要求和说明：1.旧村改造项目整体规划方案应包括土地利用、建筑设计、交通规划、公共设施布局等方面的内容，并符合相关法律法规和标准要求。2.旧村改造项目建筑设计方案应包括建筑风格、建筑高度、建筑密度等方面的内容，并符合甲乙双方的要求。3.旧村改造项目施工管理计划应包括施工进度、质量、安全等方面的管理措施和时间安排。4.旧村改造项目质量监督计划应包括质量监督的具体措施和时间安排，确保施工质量符合相关法律法规和标准要求。5.旧村改造项目进度控制计划应包括施工进度控制的措施和时间安排，确保项目按照约定的进度进行。6.旧村改造项目投资控制计划应包括投资预算、投资支出等方面的控制措施和时间安排。7.旧村改造项目政策法规咨询意见应根据项目实际情况，提供相关的法律意见和建议。8.旧村改造项目社会稳定风险评估报告应评估项目可能引发的社会稳定风险，并提出风险防范和应对措施。9.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的责任划分和报酬支付等事项。10.合同履行监督与检查报告应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并提供相关数据和资料。11.服务进度报告应定期向甲乙双方报告服务进展情况，并提供相关数据和资料。12.服务费用支付凭证应作为支付服务费用的有效凭证，由甲乙双方共同认可。13.合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.合同终止协议应明确合同终止的条件、终止日期、终止后的处理事项等，并经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.咨询方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的。2.咨询方未按照合同约定履行义务，或违反合同约定的。3.委托方未按照合同约定支付费用，或延迟支付的。4.委托方未按照合同约定提供必要的配合和支持，或提供虚假信息的。5.第三方未按照合同约定提供服务或支持，或服务或支持不符合约定的。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为应根据合同约定和法律规定进行认定。3.双方应协商确定违约金的计算方式和金额。示例说明：如果咨询方未按照合同约定提供服务，导致项目进度延误，咨询方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿甲乙方因此产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不